Adosada en venta en Cómpeta – R5400808

413.000€
~~Precio anterior: 445.000€~~ −7%Bajada de precio de 32.000 € el 26/10/2026

Dormitorios4
Baños3
Superficie construida384 m²
Parcela127 m²

✨ Villa andaluza con local comercial rentable en Cómpeta ✨

Ubicada en el corazón de Cómpeta, provincia de Málaga, esta propiedad única combina encanto andaluz, confort moderno y gran potencial de inversión en plena Costa del Sol.

Con 334 m² construidos distribuidos en varios niveles, la vivienda ofrece espacios amplios y luminosos pensados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Sus grandes terrazas soleadas permiten contemplar impresionantes vistas panorámicas a la montaña y espectaculares puestas de sol.

La casa cuenta con un amplio salón con chimenea y cocina abierta, calefacción por suelo radiante independiente por habitaciones, aire acondicionado centralizado y materiales de primera calidad. Todas las estancias disponen de conexión TV e internet.

La zona de descanso incluye 4 dormitorios dobles, varios armarios empotrados de gran capacidad y una magnífica suite principal con amplio vestidor y baño con hidromasaje.

El sótano de 90 m², con entradas independientes y abundante luz natural, ofrece múltiples posibilidades: apartamento independiente, gimnasio, sala de juegos o espacio para alquiler adicional.

La propiedad incluye además un local comercial actualmente alquilado, generando aproximadamente 350 € ‌mensuales ‌de ‌ingresos ‌inmediatos.

Proyecto ‌de piscina ‌en ‌proceso de ‌validación.

Ideal como residencia habitual, casa ‌vacacional o ‌inversión ‌rentable ‌a menos de una ‌hora ‌de ‌Málaga ‌y ‌de ‌las ‌playas.

Esta propiedad en venta en Cómpeta cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y 384 m² construidos. 413.000 €. Ubicada en Cómpeta, en el interior (Málaga, España), con calificación energética A. Referencia R5400808. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/06/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Cómpeta, East, Málaga, Spain
Ciudad: Cómpeta
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 27, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5400808
Precio413.000€
Superficie384 m²
Superficie de parcela127 m²
Dormitorios4
Baños3

Garaje0
Año de construcción2019
Tipo de propiedadAdosada, Casa
Calificación energéticaA
Consumo de energía14 kWh/m²·año
Emisiones CO₂2 kg CO₂/m²·año
IBI anual695 €/año
Estado de conservaciónReformada
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónSur

Historial de precio

Desde	Precio
26/10/2026	413.000 €	−7,2%
27/09/2026	445.000 €

Precios publicados desde que los registramos (27/09/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.