Apartamento en venta en Centro Histórico, Málaga – R5412109

439.000€

Dormitorios2
Baños1
Superficie construida80 m²

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Excelente oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Málaga.
Se vende elegante dúplex recientemente reformado, con licencia turística activa (VFT) y alta rentabilidad demostrable. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda turística de la ciudad, garantiza ocupación constante durante todo el año.

Distribución:
Vivienda tipo dúplex
Amplia zona de salón-comedor
Cocina equipada
Dormitorio
Baño completo

Características:
Reforma integral reciente
Acabados modernos manteniendo el encanto original
Patio interior ideal para huéspedes
Ubicación prime
Alta demanda turística
Ideal para explotación inmediata
Situado a escasos metros de los principales puntos culturales, gastronómicos y de ocio, lo que incrementa notablemente su atractivo para alquiler vacacional.

???? Inversión segura en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico de España.
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En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos ‌de ‌intermediación ‌inmobiliaria ‌SI ‌están incluidos ‌en ‌el precio. ‌El consumidor tiene derecho a ‌que se ‌le ‌entregue ‌una copia del correspondiente ‌documento ‌informativo ‌abreviado ‌(DIA) ‌de ‌la ‌vivienda

Esta propiedad en venta en Centro Histórico cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y 80 m² construidos. 439.000 €. Ubicada en Centro Histórico, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética E. Referencia R5412109. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 22/07/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Centro Histórico, Málaga Ciudad, Málaga, Spain
Ciudad: Centro Histórico, Málaga
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 1, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5412109
Precio439.000€
Superficie80 m²
Dormitorios2
Baños1
Garaje0

Año de construcción2007
Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Baja
Calificación energéticaE
Consumo de energía129 kWh/m²·año
Emisiones CO₂21,8 kg CO₂/m²·año
Gastos de comunidad73 €/mes
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónSur

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Centro Histórico y alrededores. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Centro Histórico y alrededores. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.