Ático Dúplex en venta en Nueva Andalucía, Marbella – R5455732

1.695.000€
~~Precio anterior: 1.750.000€~~ −3%Bajada de precio de 55.000 € el 10/10/2026

Dormitorios3
Baños3
Aparcamiento1
Superficie construida397 m²

Penthouse Magna es un exclusivo ático dúplex de tres dormitorios que representa una excelente oportunidad de reforma en Nueva Andalucía. La vivienda dispone de tres baños un garaje privado y un trastero. Se encuentra en una urbanización cerrada con jardines y cuenta con piscina privada y cocina exterior. Los ventanales de suelo a techo en el salón enmarcan unas espectaculares vistas a La Concha.

La distribución ofrece amplios espacios interiores y exteriores con un enorme potencial para crear una vivienda de lujo a medida. Las terrazas son perfectas para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Es una oportunidad única para transformar una propiedad en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.

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Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 397 m² construidos, con plaza de garaje. 1.695.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5455732. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 07/08/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 12, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5455732
Precio1.695.000€
Superficie397 m²
Dormitorios3
Baños3
Garaje1

Año de construcción2000
Tipo de propiedadApartamento, Ático Dúplex
IBI anual2 €/año
Gastos de comunidad1 €/mes
Estado de conservaciónReformada
OrientaciónSureste

Historial de precio

Desde	Precio
10/10/2026	1.695.000 €	−3,1%
27/09/2026	1.750.000 €

Precios publicados desde que los registramos (27/09/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.

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Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.