Ático en venta en Nueva Andalucía, Marbella – R5467825

950.000€

Dormitorios2
Baños3
Garaje1
Superficie construida92 m²

Ático de 2 dormitorios con amplia terraza privada en Medina de Banús, Nueva Andalucía

Ubicado en la prestigiosa urbanización cerrada Medina de Banús, este luminoso y elegante ático disfruta de una excelente ubicación en Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús. Situado en la planta superior, la propiedad combina interiores contemporáneos con un agradable ambiente mediterráneo.

El ático cuenta con dos amplios dormitorios y tres baños, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para recibir invitados. El espacioso salón-comedor de concepto abierto tiene acceso directo a una amplia terraza privada, que amplía la zona de estar y ofrece el espacio perfecto para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del soleado clima andaluz.

La cocina totalmente equipada combina funcionalidad y un diseño moderno, siendo perfecta tanto para el día a día como para recibir invitados.

La propiedad se vende con plaza de aparcamiento privada y trastero.

Los residentes de Medina de Banús disfrutan de cuidados jardines comunitarios y una amplia piscina, creando un entorno tranquilo y privado, a la vez que se encuentra cerca de todo lo que ofrece Puerto Banús.

Una excelente ‌oportunidad ‌para ‌disfrutar ‌del ‌estilo de ‌vida ‌mediterráneo en ‌una de las comunidades residenciales ‌más buscadas ‌de ‌Nueva ‌Andalucía, ya sea como ‌residencia ‌habitual, ‌segunda ‌vivienda ‌o ‌propiedad ‌vacacional.

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 2 dormitorios, 3 baños y 92 m² construidos, con plaza de garaje. 950.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5467825. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 25/08/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 27, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5467825
Precio950.000€
Superficie92 m²
Dormitorios2
Baños3
Garaje1

Año de construcción2009
Tipo de propiedadApartamento, Ático
IBI anual758 €/año
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónSureste / Suroeste

Historial de precio

Desde	Precio
27/10/2026	950.000 €
27/09/2026	950.000 € · retirada del mercado

Precios publicados desde que los registramos (27/09/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.

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Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.