Ático en venta en Nueva Andalucía, Marbella – R5501974

549.000€
~~Precio anterior: 569.000€~~ −3%Bajada de precio de 20.000 € el 23/10/2026

Dormitorios2
Baños2
Garaje1
Superficie construida102 m²

MARBELLA, Nueva Andalucía | Orientación Sur – Última Planta | 2 Dormitorios · 2 Baños | Amplia Terraza Soleada
Lorcrimar V – Alquileres turisitcios permitidos
Ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y Puerto Banús

Este impecable apartamento en la última planta ofrece dos amplios dormitorios y dos baños, en excelente estado y listo para entrar a vivir. Situado en un consolidado complejo residencial, la propiedad combina privacidad, luz natural y una ubicación privilegiada.

Su característica más destacada es la amplia terraza en forma de L, que disfruta de sol durante todo el día y vistas panorámicas (incluyendo vistas parciales al mar) a la piscina y a los cuidados jardines mediterráneos. Un espacio exterior excepcional, ideal para recibir invitados, relajarse o simplemente disfrutar del clima mediterráneo.

La propiedad goza de una ubicación ideal, a 18 minutos a pie de la playa y de Puerto Banús, frente a un minimercado y a 3 minutos a pie del Real Club de Pádel. Gran selección de campos ‌de ‌golf ‌a ‌5 ‌minutos en ‌coche ‌(The Golf ‌Valley).

La urbanización privada cuenta con:
Dos ‌piscinas
Jardines paisajísticos
Entorno ‌seguro ‌y ‌bien cuidado

Una plaza de ‌aparcamiento ‌privada ‌está ‌incluida ‌en ‌el ‌precio.

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 102 m² construidos, con plaza de garaje. 549.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5501974. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 01/10/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 27, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5501974
Precio549.000€
Superficie102 m²
Dormitorios2
Baños2
Garaje1

Año de construcción2003
Tipo de propiedadApartamento, Ático
IBI anual675 €/año
Estado de conservaciónSegunda mano
OrientaciónSur / Suroeste / Oeste

Historial de precio

Desde	Precio
23/10/2026	549.000 €	−3,5%
11/10/2026	569.000 €

Precios publicados desde que los registramos (11/10/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.

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Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.