Ático en venta en Puerto Banús, Marbella – R3700997

4.995.000€

Dormitorios3
Baños3
Aparcamiento1
Superficie construida279 m²

Magnifico ático- duplex situado en primera línea de playa a tan sólo un corto paseo de Puerto Banús y su maravillosa marina. Esta propiedad ofrece fabulosas vistas laterales sobre los impresionantes jardines hacia el mar Mediterráneo y La Concha. Ubicado en una de las mejoras comunidades a un corto paseo de Puerto Banús ofreciendo 24 horas de seguridad, piscina interior climatizada, piscina exterior, restaurante y club social. Esta propiedad ubicada en una tercera planta ofrece hall de entrada, 4 dormitorios, 4 baños en suite, amplio y elegante salón-comedor con salida hacia la terraza y cocina completamente equipada con lavadero. En la planta alta se encuentra un enorme solarium con zona de estar, cocina, baño, piscina privada ‌e ‌impresionantes ‌vistas ‌hacia ‌el mar ‌y ‌la montaña. ‌Incluye ademas una plaza de ‌parking en ‌el ‌garage ‌comunitario. Esta propiedad representa ‌una ‌oportunidad ‌para ‌vacaciones ‌o ‌residencia ‌permanente

Esta propiedad en venta en Puerto Banús cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 279 m² construidos, con plaza de garaje. 4.995.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R3700997. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 04/06/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Puerto Banús, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en julio 29, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR3700997
Precio4.995.000€
Superficie279 m²
Dormitorios3
Baños3
Garaje1

Año de construcción1991
Tipo de propiedadApartamento, Ático
IBI anual4 €/año
Gastos de comunidad1 €/mes
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónEste

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Puerto Banús, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Puerto Banús, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.