Edificio comercial en venta en Marbella – R4957486

875.000€

Dormitorios2
Baños3
Superficie construida135 m²

Edificio en esquina situado en el casco antiguo de Marbella.
Compuesto de una vivienda de 2 dormitorios y 1 cuarto de baño de 71 m2 y terraza solárium privado de 58 m2. Y de un acogedor restaurante independiente, con una superficie de 64 m2, completamente montado y listo para empezar a trabajar.
El restaurante cuenta con licencia de apertura en vigor. Y terraza para varias mesas.
Ambas propiedades están en un excelente estado de mantenimiento y conservación, listos para entrar a vivir / empezar a trabajar, completamente amueblados.

Propiedad situada en esquina y ubicada en una bonita calle peatonal, junto a la calle Ancha y a unos pasos de la Plaza de Santo Cristo.

Muy interesante ‌propiedad ‌además ‌de ‌un ‌excelente negocio ‌y ‌oportunidad de ‌compra. Con altos ingresos en ‌renta, pudiendo ‌destinarse ‌la ‌vivienda a uso de ‌alquiler ‌turístico, ‌además ‌del ‌alquiler ‌del ‌restaurante.

Esta propiedad en venta en Marbella cuenta con 2 dormitorios, 3 baños y 135 m² construidos. 875.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R4957486. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/06/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 9, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR4957486
Precio875.000€
Superficie135 m²
Dormitorios2
Baños3
Garaje0

Año de construcción1990
Tipo de propiedadComercial, Edificio comercial
IBI anual1 €/año
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónSur / Suroeste

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.