Local comercial en venta en Marbella – R5479429

1.500.000€

Baños1
Superficie construida383 m²

NUEVA PROPIEDAD | LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN EL CORAZÓN DE MARBELLA ✨
Centro de Marbella
382 m² | Dos plantas
1.500.000 €
Una oportunidad comercial excepcional en una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de Marbella.
Recién incorporado al mercado, este impresionante local comercial de 382 m² ofrece una extraordinaria combinación de amplitud, versatilidad y excelentes instalaciones, distribuido en dos amplias plantas y con múltiples posibilidades para desarrollar un negocio de alto nivel.
La propiedad dispone de montacargas privado, facilitando el acceso y el traslado de mercancías entre ambas plantas, además de varios espacios de almacenamiento, incluyendo un almacén de dimensiones excepcionalmente amplias.
Cuenta también con un espacio de oficina independiente, totalmente acondicionado, que proporciona un entorno profesional y funcional, junto con un sistema integral de cámaras de seguridad instalado en la propiedad.
Como complemento, dispone de ducha y aseo privados, aportando mayor comodidad y funcionalidad al conjunto.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
▪️ 382 m² de superficie comercial
▪️ Dos plantas
▪️ Montacargas
▪️ Múltiples almacenes y espacios de almacenamiento
▪️ Un almacén de grandes dimensiones
▪️ Oficina independiente totalmente acondicionada
▪️ Sistema integral de cámaras de seguridad
▪️ Ducha y aseo
▪️ Ubicación privilegiada en el centro de Marbella
▪️ Recién incorporado al mercado
Una propiedad ideal para inversores, empresas, showroom, retail, ‌sede ‌corporativa, ‌almacenamiento ‌o ‌cualquier proyecto ‌comercial ‌de alto ‌nivel.
Una oportunidad excepcional para adquirir ‌un activo ‌comercial ‌de ‌gran tamaño en una ‌ubicación ‌estratégica ‌en ‌el ‌centro ‌de ‌Marbella.

Esta propiedad en venta en Marbella cuenta con 0 dormitorios, 1 baño y 383 m² construidos. 1.500.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5479429. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 18/09/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en septiembre 18, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5479429
Precio1.500.000€
Superficie383 m²
Dormitorios0
Baños1
Garaje0

Año de construcción2003
Tipo de propiedadComercial, Local comercial
IBI anual804 €/año
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónOeste

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.