Terreno Rustico en venta en Istán – R5402110

899.000€

Dormitorios2
Baños2
Superficie construida873 m²
Parcela30.000 m²

Exclusiva oportunidad de desarrollo con potencial para hotel boutique cerca de Marbella

En un entorno natural incomparable junto al lago de Istán, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto exclusivo a pocos minutos de Marbella y Puerto Banús.

La finca cuenta con aproximadamente 30.000 m² de terreno y una estructura ya construida de unos 873 m². Concebida inicialmente como una villa de lujo, ofrece la posibilidad de rediseñar y finalizar el proyecto según las necesidades del nuevo propietario, siempre sujeto a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones urbanísticas.

Su privilegiada ubicación disfruta de espectaculares vistas panorámicas al lago, las montañas y el Parque Natural Sierra de las Nieves, ofreciendo un nivel de privacidad excepcional sin renunciar a la proximidad de campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, Puerto Banús y la costa mediterránea.

Además de convertirse en una impresionante residencia privada, las dimensiones de la finca y su privilegiado entorno permiten estudiar diferentes posibilidades de desarrollo, como un hotel boutique, un exclusivo centro wellness o un proyecto residencial de alto ‌nivel, ‌siempre ‌sujeto ‌a ‌las autorizaciones ‌administrativas ‌correspondientes.

Se trata ‌de una oportunidad de inversión ‌verdaderamente excepcional ‌en ‌una ‌de las zonas naturales ‌más ‌exclusivas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Esta propiedad en venta en Istán cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 873 m² construidos. 899.000 €. Ubicada en Istán, en el interior (Málaga, España). Referencia R5402110. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/06/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Istán, Málaga, Spain
Ciudad: Istán
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 13, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5402110
Precio899.000€
Superficie873 m²
Superficie de parcela30000 m²
Dormitorios2
Baños2

Garaje0
Año de construcción2003
Tipo de propiedadTerreno, Terreno Rustico

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.