Selección privada · las últimas 5 viviendas
Terminadas, no sobre plano: se firma en notaría y se entra el mismo día. Club deportivo y spa, beach club y restaurante con estrella Michelin dentro del propio recinto. Aeropuerto a 15 minutos.
Desde 705.000 – 950.000 € + IVA
Dónde están
Un resort de lujo de 500.000 m² sobre la Costa del Sol, a diez minutos de Fuengirola y quince del aeropuerto. Edificios bajos entre pinares, con más de 100.000 m² de jardín y el mar siempre delante.
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Vuelo por el recinto
Un dron atraviesa el bosque, sale a los edificios, entra por una terraza y termina sobre el agua. Es el recorrido que haría usted el día de la visita, en un minuto menos.
00:22 · vídeo aéreo
Las últimas 5 viviendas
Todas son llave en mano, todas miran al Mediterráneo y todas incluyen garaje y trastero. A partir de ahí, cada una resuelve una prioridad diferente: el precio de entrada, el metro más barato, entrar con la maleta, el cielo privado o la vista que no se repite.
Ref. EVS-FG-101 · Planta 1ª
Dos dormitorios, cocina blanca con electrodomésticos instalados y una terraza de 34 m² abierta al Mediterráneo y al cinturón verde. Es la vivienda con el precio de acceso más bajo del conjunto: la misma urbanización, el mismo club, la misma playa a diez minutos.
Ref. EVS-FG-102 · Planta 2ª
La única totalmente amueblada y decorada: suelo radiante, ducha de lluvia en el baño principal, reguladores de luz, tomas USB. Se firma en notaría por la mañana y se cena en la terraza por la noche. Por 44.000 € más que la 101 se ahorra un proyecto de interiorismo entero.
Ref. EVS-FG-103 · Planta 1ª
131 m² interiores, tres dormitorios, dos baños y un aseo de cortesía, más 42 m² de terraza y dos plazas de garaje. Sale a 6.450 €/m²: cuesta 105.000 € menos que la 105 y tiene 10 m² más de vivienda. Si la decisión es racional, es esta.
Ref. EVS-FG-104 · Ático
Ático con solárium propio y jacuzzi, escalera de caracol desde la terraza cubierta y suelo radiante. En interior mide lo mismo que la 101, pero el exterior se multiplica por dos y medio: 21 m² cubiertos, 13 descubiertos y 45 m² de solárium con el mar de fondo.
Ref. EVS-FG-105 · Planta 1ª
La única con orientación sur pura y la única que mira de frente a la piscina infinita. Tres dormitorios, 121 m² interiores y 41 m² de terraza corrida. Aquí no se paga el metro: se paga el hecho de que esta vista no vuelve a estar a la venta.
Comparativa
El precio de escaparate no es lo que se paga. La última columna es la cifra real del día de la firma: precio + 10 % de IVA + 1,2 % de AJD. En verde, el metro más barato del conjunto.
| Ref. | Planta | Dorm. | m² int. | m² terraza | Orient. | Precio | €/m² | Coste notaría |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EVS-FG-101 | Planta 1ª | 2 | 87 | 34 | Suroeste | 705.000 € | 8.103 €/m² | 783.960 € |
| EVS-FG-102 | Planta 2ª | 2 | 87 | 34 | Suroeste | 749.000 € | 8.609 €/m² | 832.888 € |
| EVS-FG-103 | Planta 1ª | 3 | 131 | 42 | Suroeste | 845.000 € | 6.450 €/m² | 939.640 € |
| EVS-FG-104 | Ático | 2 | 87 | 80 | Suroeste | 850.000 € | 9.770 €/m² | 945.200 € |
| EVS-FG-105 | Planta 1ª | 3 | 121 | 41 | Sur | 950.000 € | 7.851 €/m² | 1.056.400 € |
Cuentas claras
En obra nueva comprada al promotor no se paga ITP: se paga 10 % de IVA más 1,2 % de AJD. Sobre 705.000 € eso son casi 79.000 € que no aparecen en ningún escaparate. Preferimos que lo vea aquí y no en la notaría.
Cálculo orientativo para vivienda nueva adquirida al promotor en Andalucía. No incluye notaría, registro ni gestoría (aprox. 2.000–3.000 €), ni hipoteca. No constituye oferta vinculante.
Quién le atiende
Asesora inmobiliaria · EVS Property Group
Vive y trabaja en la Costa del Sol. Le enseña las cinco viviendas el mismo día, le explica sin adornos cuál encaja con lo que busca y cuál no, y le acompaña hasta la firma en notaría. Atiende en español, inglés y ruso. Nuestros honorarios los paga el promotor: para usted el acompañamiento no tiene coste.
Dossier completo
Le enviamos el dossier de las viviendas que le interesen: planos acotados, reportaje completo, memoria de calidades y la ubicación exacta del recinto. Somos agencia local; le acompañamos en la visita y en la firma, sin coste adicional para el comprador.
Solo quedan 5 viviendas · respondemos el mismo día
EVS PROPERTY GROUP · Agencia inmobiliaria en Málaga y Costa del Sol. Precios expresados sin IVA. A la compra de vivienda nueva al promotor le corresponde un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, no incluidos en el precio indicado. Superficies según proyecto de ejecución; los elementos de diseño y las dimensiones de las terrazas pueden sufrir modificaciones por razones técnicas. Documento informativo, sin carácter contractual. Disponibilidad sujeta a confirmación.
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