Leilighet - mellometasje til salgs i Benahavís – R5215612

Tilgjengelig for visning, selv om leieavtalen løper til juli 2026

Denne eksepsjonelle leiligheten i det prestisjefylte boligområdet Parque Botánico, beliggende i det luksuriøse Los Flamingos-området i Benahavís på solrike Costa del Sol, representerer en sjelden mulighet for kresne kjøpere som søker en enestående kombinasjon av god boligkvalitet, sikker investering og naturlig ro. Leiligheten er for tiden utleid frem til juli 2026, og gir dermed umiddelbart potensial for leieinntekter i et område med høy etterspørsel, kjent for sin eksklusivitet og verdistigning.

Beliggenheten er mellom glamouren i Marbella og sjarmen i Estepona. Dette lukkede boligområdet, en del av det anerkjente feriestedet Los Flamingos, byr på imponerende utsikt over Middelhavet, majestetiske fjell og tre mesterskapsbaner for golf med 18 hull, deriblant den velrenommerte Los Flamingos Golf. Kort kjøretur fra Puerto Banús (10 minutter), San Pedro de Alcántara, internasjonale skoler som British International School of Marbella, dagligvarebutikker og legesentre, og med enkel tilgang til motorveien A-7, samtidig som området er omgitt av et vernet naturmiljø som passer godt for familier eller pensjonister som ønsker ro uten å være isolert.

Leiligheten har et samlet areal på 99 m² med elegant utformede rom i tredje etasje, med praktisk heisadkomst og østvendt orientering som gir morgensol. Denne lyse og funksjonelle boligen er perfekt som hovedbolig eller feriebolig. Planløsningen omfatter to romslige soverom med innebygde garderobeskap og bad med eget bad, en stor stue- og spisestue som går ut til en privat terrasse med åpen utsikt over tropiske hager og grøntområder, samt et fullt utstyrt kjøkken med høyklassete hvitevarer. Det er lagt vekt på førsteklasses materialer, med marmorgulv, skreddersydd snekkerarbeid, sentral luftkondisjonering med individuell oppvarming og energieffektive systemer, og boligen har energiattest A for både forbruk og utslipp, noe som gir lave driftskostnader og bærekraft. Prisen inkluderer en egen garasjeplass og et boddrom, noe som gir ekstra praktisk komfort i hverdagen.

Det sikre boligområdet i feriestedsstil tilbyr døgnvakt, kontrollert adgang, utendørs og innendørs svømmebasseng, en luksuriøs spa, et moderne treningsstudio, tennis- og padelbaner, samt nøye anlagte botaniske hager med slynger stier, fontener og eksotisk flora, som skaper en grønn oase for avslapning. Med upåklagelig vedlikehold og en konsolidert boligatmosfære representerer Parque Botánico middelhavselegant. Enten til personlig bruk eller som en investering med høy avkastning i Benahavís' blomstrende marked, kjent for over 300 solskinnsdager i året, kulturelt liv og nærhet til eksklusive golfbaner som Valle Romano, gir denne eiendommen komfort, eksklusivitet og langsiktig verdi. Ta kontakt i dag for å sikre deg ditt lille stykke paradis.