Investeringsmuligheter med høy avkastning
Oppdag og invester i unike muligheter med høy avkastning, tilpasset dine krav. Et advokatkontor og spesialister på eiendomsinvestering som følger deg fra start til slutt.
Et team av jurister og investeringseksperter
Vi er et kontor med fagfolk som er spesialisert på å forvalte muligheter for eiendomsinvestering i Spania. Vi konsentrerer oss om å finne, kjøpe og skape avkastning av pantelån med sikkerhet i fast eiendom.
Takket være våre forbindelser med fond og finansinstitusjoner får vi tilgang til eksklusive muligheter før de kommer ut på markedet, i forkant av de offentlige auksjonene. Hver transaksjon bygger på en grundig analyse som maksimerer fortjenesten og sikrer trygghet fra start til slutt.
Hva er et NPL-lån?
Non-Performing Loan – et misligholdt lån. Banken selger et lån med pant i en eiendom; du kjøper det til redusert pris og blir kreditor. Du kjøper ikke gjelden: Du kjøper hele fordringen, sikret og rettslig anerkjent. Et produkt med høy avkastning og mindre konkurranse.
Banken selger
En långiver selger et lån (NPL) med pant i en eiendom til redusert pris.
Du blir kreditor
Du overtar hele fordringen, sikret og rettslig anerkjent.
Du får avkastning
Advokatkontoret vårt sørger for å drive inn hele beløpet du har til gode.
Et NPL-eksempel i tall
Manuel tar opp et boliglån på 200 000 € i banken for å kjøpe en leilighet i Málaga til 300 000 €.
Manuel slutter å betale. Banken går rettens vei, og det ubetalte lånet på 200 000 € regnes nå som NPL (misligholdt lån).
Banken selger NPL-lånet med rabatt: for 100 000 €.
Investoren kjøper NPL-lånet for 100 000 € og blir kreditor. Nå har han 200 000 € til gode.
Hvordan får investoren avkastning?
Advokatkontoret vårt tar seg av hele rettsprosessen og inndrivelsen av hele lånebeløpet på 200 000 €.
En tredjepart kjøper eiendommen på auksjon. Investoren får tilbake de 200 000 € han har til gode. Han investerte 100 000 € → +100 000 € i fortjeneste.
Investoren overtar leiligheten til 300 000 € for bare 100 000 €, forutsatt at auksjonen ender uten bud, eller hvis han selv velger å by.
Bolig i Huelva by
Lån med pant i en bolig, i en sen fase av prosessen. Siden boligen ikke er skyldnerens hovedbolig, kan skyldneren ikke stanse tvangsinndrivelsen ved å betale restansene (enervación), noe som gjør transaksjonen tryggere.
- Eiendomstype
- Bolig
- Beliggenhet
- Huelva by
- Prosess
- Tvangsinndrivelse av pantelån
- Status
- Auksjon under forberedelse
- Pantesikkerhet
- Sekundærbolig · uten innløsningsrett
Avkastningsscenarioer
Investorens nettoavkastning etter suksesshonoraret (20 %). Anslåtte tall; hver sak bekreftes før du investerer.
NPL-lån og cesiones de remate
Søk etter område, aktivatype, fase i prosessen og beløp. Beløpene er omtrentlige; fullstendige data for hver sak er forbeholdt verifiserte investorer.
Omtrentlige beløp (to gjeldende sifre) og fase etter gruppe. Nøyaktige data for hver sak er forbeholdt verifiserte investorer.
Vi svarer på spansk, engelsk eller russisk.
Trygg handel: offisielle kanaler og betalingsopplysninger →
Kjøp under markedsverdi
Sammenligning mellom akseptert bud og prisantydning i nylige transaksjoner. Anonymiserte opplysninger: Bare kommune og provins vises.
Veiledende utvalg av reelle, anonymiserte transaksjoner. Beløp og rabatter varierer fra sak til sak.
Vi følger deg fra start til slutt
Profil og mål
Vi analyserer profilen din, kapitalen din og avkastningsmålene dine.
Utvelgelse
Blant over 4000 muligheter velger vi den som passer deg best.
Juridisk analyse
Juridisk due diligence og verdivurdering av eiendommen.
Kjøp
Du kjøper lånet og blir kreditor.
Inndrivelse
Vi håndterer rettsprosessen og avkastningen din.
Rettsprosess og inndrivelse håndteres av advokatkontoret vårt.
Ofte stilte spørsmål
Er det trygt å investere i NPL?
Lånet er sikret og rettslig anerkjent, og advokatkontoret vårt håndterer hele prosessen. Hver transaksjon gjennomgår en grundig analyse.
Kjøper jeg gjelden eller eiendommen?
Du kjøper hele fordringen, ikke skyldnerens gjeld. Avhengig av utfallet får du lånebeløpet inndrevet, eller du kan overta eiendommen.
Hvilken avkastning kan jeg forvente?
Det avhenger av den enkelte transaksjonen. I eksempelet blir det inndrevet 200 000 € av lånet etter en investering på 100 000 €.
Hvem håndterer rettsprosessen?
Advokatkontoret vårt tar seg av hele inndrivelsen av lånet, fra start til slutt.
La oss snakke om investeringen din
Uforpliktende rådgivning, samme dag.