Villa til salgs i El Rosario, Marbella – R5477800

**Sjarmerende 3-roms villa i Ricmar, El Rosario – Marbella**

Beliggende i en liten og rolig urbanisasjon (boligområde) i Ricmar, El Rosario, tilbyr denne sjarmerende villaen med 3 soverom og 2 bad en fin kombinasjon av privatliv, natur og bekvemmelighet, bare en kort avstand fra Marbellas vakre kystlinje.

Villaen er oppbygd slik: På inngangsplanet finner du et stort, åpent kjøkken med de nyeste MIELE-hvitevarene, en romslig stue og spisestue over 2 etasjer med peis og adgang til terrassen med utsikt over det private svømmebassenget og hagen. På samme plan er det 2 soverom med eget bad. Hele huset er bygget med tysk kvalitet og har gulvvarme gjennomgående, samt nye rør og elektrisk anlegg. Alle vinduer har elektriske persienner.

I øvre etasje finner du hovedsoverommet med walk-in-garderobe, et stort familiebad og et stort rom som kan bygges om til en ekstra stue, et fjerde soverom, treningsrom, kinorom osv.

Det er parkering for 2 biler med port, flere boder, et vaskerom, et hobbyrom for menn og en liten bodega (vinkjeller).

Alt ble renovert i 2018.

Omgitt av grønske og med fjellene som bakteppe har eiendommen et særlig rolig beliggenhet. Den er et ideelt hjem for den som setter pris på en friluftsbasert livsstil, og omgivelsene byr på gode muligheter for sykling, hundeturer og fotturer.

Til tross for den rolige beliggenheten er stranden bemerkelsesverdig nær. Sandstrendene ved Costabella ligger omtrent 1,5 km unna via en enkel, flat gangsti, så det er helt realistisk å gå ned til sjøen i stedet for å ta bilen.

Villaen ligger også svært godt til for familier. Det finnes flere internasjonale skoler i området, og The English International College (EIC) ligger innen gangavstand, noe som øker praktisk verdi av beliggenheten for helårsbruk.

Golfentusiaster er også godt tjent, med et utvalg etablerte golfbaner innen omtrent 5–10 minutters kjøring, blant annet Santa Clara Golf, Santa María Golf, Río Real Golf og Cabopino Golf, samt andre baner i Marbella-området.

Villaen i seg selv har tre soverom og to bad, med attraktive uteområder som utfyller den avslappede middelhavslivsstilen. Den hvitkalkede arkitekturen, terrassene og hagen skaper et innbydende miljø for utendørs servering, selskap eller ganske enkelt for å nyte Marbellas klima.

Et utmerket valg som permanent familiebolig, feriebolig eller investeringseiendom i Marbella, særlig for kjøpere som ønsker en villa nær kysten, samtidig som de setter pris på plassen og roen i et mer naturlig miljø.