Villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella – R5384119

Plassert i en rolig enveisgate i det etablerte boligområdet Guadalmina Alta, har denne elegante villaen en privilegert beliggenhet i første rekke til golfbanen med utsikt over Real Club de Golf Guadalmina, en av Costa del Sols mest respekterte og historiske golfklubber. Dette er en beliggenhet preget av privatliv, modne omgivelser og umiddelbar tilgang til et av Marbellas mest etablerte idrettsmiljøer, der beboerne kan gå direkte til klubbhuset eller ta golfbil hjemmefra til første utslag på kort tid.

Villaen ble bygget i 2002 i tradisjonell andalusisk stil, og den har et nivå av byggekvalitet og konstruksjonsmessig solidhet som stadig blir vanskeligere å finne i nyere boliger. Arkitekturen legger vekt på proporsjoner og komfort, noe som gjør den særlig attraktiv for kjøpere som søker varig boligverdi fremfor forbigående designtrender.

Innvendig tilbyr villaen romslige oppholdsrom med en gjennomtenkt planløsning, utformet for familieliv og selskapelighet. Det generøse romvolumet gir en sterk følelse av skala gjennom hele boligen, mens tradisjonelle arkitektoniske detaljer understreker dens varme og karakter. Store vinduer knytter interiøret til hagene og golfutsikten rundt, og lar naturlig lys forsterke boligens innbydende atmosfære.

Uteliv er like overbevisende. De modne hagene er eksepsjonelt godt vedlikeholdt og gir en sjelden følelse av privatliv og ro, og de skaper en grønn boligoase innrammet av fairwayene i Guadalmina. Den flate tomten gir enkel hverdagsbolig og full utnyttelse av de anlagte uteområdene, en egenskap som stadig er mer etterspurt, men sjelden tilgjengelig i attraktive golfområder.

I motsetning til mange nyere utbygginger som prioriterer tetthet og moderne design, tilbyr denne villaen i Guadalmina Alta etablert beplantning, arkitektonisk substans og direkte tilknytning til golfbanen, midt i et av Marbellas mest varige boligområder. Selv om området er fredelig og preget av boliger, ligger det bare få minutter unna San Pedro, stranden, internasjonale skoler og et bredt utvalg av servicetilbud.

Vår innsikt:
Fra vårt synspunkt er det som gjør denne eiendommen særlig attraktiv den sjeldne kombinasjonen av direkte frontlinje mot Real Club de Golf Guadalmina, en generøs flat tomt på 1,600 m² og betydelige innvendige proporsjoner. For golfentusiaster er muligheten til å gå eller kjøre golfbil direkte til en av Marbellas mest ikoniske golfklubber en livsstilsfordel som svært få boliger kan tilby. Sammen med villaens eksepsjonelle byggekvalitet, tidløse andalusiske arkitektur og velholdte modne hager er dette en bolig med varig karakter og reell langsiktig appell.