Villa til salgs i Mijas – R5333245

FINCA MED 4-SOVEROM HUS, 300 m² LAGERHALL, 250 m² LAGERBYGNING OG PRIVAT BRØNN I MIJAS

Til salgs: en eksepsjonell eiendom beliggende i området Río de las Pasadas – Atalaya i Mijas (Málaga), på en tomt på ca. 2700 m², ideell for boligformål, landbruk, husdyrhold eller næringsprosjekter.

Eiendommen har to uavhengige innganger, noe som gir et tydelig skille mellom boligdelen og drifts- og produksjonsområdene.

Hovedhuset er bygget med materialer av høy kvalitet og har en rúmelig overbygd terrasse på ca. 160 m², vendt mot sør, vest og nordvest, perfekt for å nyte klimaet på Costa del Sol hele året.

Inne finner du en lys stue med peis og air condition, som er koblet både til terrassen og til det separate kjøkkenet, og gir praktisk tilgang fra utsiden. Soveromsdelen består av fire store soverom, alle med air condition og vindu mot utsiden. Hovedsoverommet har eget bad og innebygde garderobeskap. Et ekstra fullstendig bad med naturlig ventilasjon betjener resten av huset.

Byggekvaliteten er utmerket, med dører, vinduer, garderobeskap og kjøkkeninnredning i tre av høy kvalitet.

I underetasjen finnes en lagerbygning på ca. 250 m², utstyrt med kjøkken, bad og store åpne arealer, egnet for landbrukslager, verksted eller yrkesmessig virksomhet.

I tillegg omfatter eiendommen en uavhengig lagerhall på ca. 300 m², med høy byggekvalitet, vinduer og to adkomster, hvorav den ene er stor nok for kjøretøy eller maskiner. Det finnes også fasiliteter for dyr og åpne arealer ved siden av lagerhallen.

Utendørs har eiendommen store flisbelagte arealer med parkeringsplass for flere kjøretøy, en gårdsplass, en kjøkkenhage og landbruksareal. Den har også egen privat brønn.

Viktige egenskaper:

* Tomt ca. 2700 m²
* Hus med 5 soverom, 3 bad
* Hovedsoverom med eget bad
* Stue med peis
* Air condition
* Overbygd terrasse ca. 160 m²
* Lagerbygning ca. 250 m²
* Lagerhall ca. 300 m²
* To uavhengige innganger
* Store parkeringsarealer
* Privat brønn
* Landbruksareal og hageområder
* Rolig beliggenhet med god tilgang

En sjelden eiendom som kombinerer boligkomfort, industrielle/landbruksmessige fasiliteter og store landarealer, bare minutter fra Mijas og Fuengirola.

Energiattest:
Forbruk E (182,7 kWh/m² år) – Utslipp D (31,3 kgCO₂/m² år).

Juridisk merknad: I samsvar med dekret 218/2005 fra Andalusia er kjøpskostnader (notarkontor, tinglysing, skatter, finansiering osv.) ikke inkludert i prisen. Informasjonen er veiledende og ikke bindende.