Apartament na parterze na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella – R5423311

440 000 €

Sypialnie2
Łazienki2
Parking1
Powierzchnia całkowita104 m²

POSIADA LICENCJĘ TURYSTYCZNĄ.
Uroczy apartament na parterze położony w pożądanej wspólnocie Los Cartujanos w Guadalmina Alta. Ta zadbana nieruchomość oferuje 2 sypialnie, 2 łazienki, 104 m² oraz przestronny prywatny taras o powierzchni 32 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkańcy mogą korzystać z pięknie utrzymanych ogrodów wspólnotowych oraz basenu, które tworzą spokojne i relaksujące otoczenie. Dzięki posiadanej już ‌aktywnej ‌licencji ‌turystycznej, ‌apartament ‌ten stanowi ‌doskonałą ‌okazję inwestycyjną, ‌będąc jednocześnie idealnym wyborem jako ‌stałe miejsce ‌zamieszkania ‌lub ‌dom wakacyjny.

Fantastyczna okazja w ‌jednej ‌z ‌najbardziej ‌ugruntowanych ‌dzielnic ‌mieszkaniowych ‌Marbella.

Nieruchomość na sprzedaż (Guadalmina Alta): 2 sypialnie, 2 łazienki, 104 m², z miejscem garażowym. 440 000 €. Lokalizacja: Guadalmina Alta, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5423311. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Guadalmina Alta →

Opublikowano 15.07.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps

Adres: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
Miasto: Guadalmina Alta, Marbella
Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano październik 27, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

Nr referencyjnyR5423311
Cena440 000 €
Powierzchnia104 m²
Sypialnie2
Łazienki2
Garaż1

Rok budowy2002
Typ nieruchomościApartament, Apartament na parterze
Roczny podatek IBI926 €/rok
OrientacjaWschód

Cechy

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Cena zakupu (€)

Rodzaj nieruchomości

Rynek wtórny

Rezydencja podatkowa Rezydent Hiszpanii Nierezydent

Wartość referencyjna z katastru (€, opcjonalnie)Jeśli jest wyższa od ceny, podatek ITP płaci się od niej. Główne miejsce zamieszkania, masz poniżej 35 lat, a cena nie przekracza 150 000 € Uwzględnij prawnika (1 % + IVA)

Cena zakupu (€) Koszty zakupu (€) Miesięczny czynsz najmu (€)Orientacyjnie: czynsze z ogłoszeń, Guadalmina Alta, Marbella. Roczne koszty: opłaty wspólnotowe, IBI, ubezpieczenie, utrzymanie (€)IBI i opłaty wspólnoty z ogłoszenia; dolicz ubezpieczenie i utrzymanie. Obłożenie (%) Rezydencja podatkowa

Cena (€) Miesięczny czynsz najmu (€)Orientacyjnie: czynsze z ogłoszeń, Guadalmina Alta, Marbella. Rezydencja podatkowa

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.