Willa na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5352754

10 850 000 €

Sypialnie6
Łazienki7,5
Garaż2+
Powierzchnia całkowita603 m²
Działka2 209 m²

Wyrafinowana willa położona w Nueva Andalucía, oferująca przemyślany, rodzinny układ z wieloma strefami dziennymi oraz starannie zaprojektowanymi przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Nieruchomość posiada obniżony salon przy basenie z barem wykonanym na zamówienie, co zapewnia płynne przejście między dziennym relaksem a wieczorną rozrywką.

Wnętrze prezentuje zrównoważoną strefę dzienną i jadalnianą typu open-plan z bezpośrednim wyjściem na tarasy, wysokimi sufitami i subtelnymi detalami projektowymi. Kuchnia wykonana na wymiar łączy funkcjonalność z nowoczesną estetyką.

Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatne spa, w pełni wyposażoną siłownię oraz dedykowany gabinet, ‌zapewniając ‌komfort ‌codziennego ‌życia. ‌Położona w ‌pobliżu ‌pól golfowych, ‌międzynarodowych szkół, sklepów i Puerto ‌Banús, nieruchomość ‌oferuje ‌zarówno ‌prywatność, jak i wygodę ‌w ‌jednej ‌z ‌najbardziej ‌pożądanych ‌części ‌Marbella.

Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 6 sypialni, 7 łazienek, 603 m². 10 850 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5352754. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 09.07.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps

Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano październik 19, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

Nr referencyjnyR5352754
Cena10 850 000 €
Powierzchnia603 m²
Powierzchnia działki2209 m²
Sypialnie6
Łazienki7.5

Garaż0
Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący
Roczny podatek IBI278 €/rok
Stan technicznyPo remoncie
OrientacjaPołudniowy zachód

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Cena zakupu (€)

Rodzaj nieruchomości

Rynek wtórny

Rezydencja podatkowa Rezydent Hiszpanii Nierezydent

Wartość referencyjna z katastru (€, opcjonalnie)Jeśli jest wyższa od ceny, podatek ITP płaci się od niej. Główne miejsce zamieszkania, masz poniżej 35 lat, a cena nie przekracza 150 000 € Uwzględnij prawnika (1 % + IVA)

Cena zakupu (€) Koszty zakupu (€) Miesięczny czynsz najmu (€)Orientacyjnie: czynsze z ogłoszeń, Nueva Andalucía, Marbella. Roczne koszty: opłaty wspólnotowe, IBI, ubezpieczenie, utrzymanie (€)IBI i opłaty wspólnoty z ogłoszenia; dolicz ubezpieczenie i utrzymanie. Obłożenie (%) Rezydencja podatkowa

Cena (€) Miesięczny czynsz najmu (€)Orientacyjnie: czynsze z ogłoszeń, Nueva Andalucía, Marbella. Rezydencja podatkowa

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.