Apartamento en venta en Puerto Banús, Marbella – R5367979

3.650.000€
~~Precio anterior: 3.900.000€~~ −6%Bajada de precio de 250.000 € el 25/10/2026

Dormitorios3
Baños3
Garaje2+
Superficie construida183 m²
Parcela67 m²

Lujoso apartamento en Planta Baja en Venta en Los Granados, Marbella – Puerto Banús

Ubicado en el prestigioso complejo Los Granados de Banus, este elegante apartamento en planta baja, completamente reformado y orientado al suroeste, cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo amplios espacios, piscina privada y vistas parciales al mar desde la terraza.

Situado en una exclusiva urbanización cerrada en primera linea de playa con seguridad 24 horas, cuenta con cuidados jardines paisajísticos, piscina comunitaria exterior e interior climatizada, completo spa, gimnasio y club social con restaurante. La propiedad se encuentra a tan solo a pasos de la playa , con acceso directo a través de los jardines, y muy cerca del puerto deportivo de Puerto Banús, restaurantes, boutiques de lujo y varios campos de golf a poca distancia.

La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada, amplias terrazas, jardín privado con piscina, aire acondicionado y acabados de alta calidad en toda la propiedad.

Incluye plaza de garaje en ‌el ‌precio, ‌con ‌mobiliario ‌de calidad ‌negociable. ‌Una excelente ‌oportunidad tanto como residencia habitual, ‌segunda vivienda ‌o ‌inversión ‌en una de las ‌zonas ‌y ‌complejos ‌más ‌exclusivas ‌de ‌Marbella.

Esta propiedad en venta en Puerto Banús cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 183 m² construidos, con plaza de garaje. 3.650.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5367979. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/06/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Puerto Banús, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 29, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5367979
Precio3.650.000€
Superficie183 m²
Superficie de parcela67 m²
Dormitorios3
Baños3

Garaje1
Año de construcción1999
Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Baja
IBI anual3 €/año
Gastos de comunidad1 €/mes
Estado de conservaciónReformada
OrientaciónSuroeste / Oeste

Historial de precio

Desde	Precio
25/10/2026	3.650.000 €	−6,4%
27/09/2026	3.900.000 €

Precios publicados desde que los registramos (27/09/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Puerto Banús, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Puerto Banús, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.