Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5367979

  • 3.650.000 €
  • Vorheriger Preis: 3.900.000 € −6%Preissenkung um 250.000 € am 25.10.2026
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage2+
  • Wohnfläche183 m²
  • Grundstück67 m²
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Luxuriös renovierte Gartenwohnung zum Verkauf in Los Granados, Marbella – Puerto Banús

In der prestigeträchtigen Anlage Los Granados gelegen, bietet dieses vollständig renovierte, nach Südwesten ausgerichtete Erdgeschoss-Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern großzügiges Wohnen, einen privaten Pool und teilweisen Meerblick von der Terrasse.
Eingebettet in eine sichere, geschlossene Wohnanlage direkt am Strand mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschön angelegten Gärten, beheizten Innen- und Außen-Gemeinschaftspools, einem kompletten Spa, Fitnesseinrichtungen und einem Clubhaus für Bewohner mit Restaurant, befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt, der direkt durch die Gärten zugänglich ist. Zudem liegt sie nur wenige Augenblicke vom Yachthafen Puerto Banús, Restaurants, Designer-Boutiquen und mehreren renommierten Golfplätzen entfernt.
Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, großzügige Terrassen, einen privaten Garten und Pool, Klimaanlage sowie hochwertige ‌Ausstattungsmerkmale ‌im ‌gesamten ‌Objekt.
Ein ‌Garagenplatz und ‌ein ‌Abstellraum sind ‌im Preis inbegriffen, hochwertige Möbel ‌sind verhandelbar. ‌Ein ‌exzellentes ‌Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit ‌in ‌einer ‌der ‌begehrtesten ‌Anlagen ‌von ‌Marbella.
Bezugsbereit!
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 183 m², mit Garagenstellplatz. 3.650.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5367979. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 29, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5367979
  • Preis3.650.000 €
  • Fläche183 m²
  • Grundstücksfläche67 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr1999
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • IBI pro Jahr3 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten1 €/Monat
  • ZustandRenoviert
  • AusrichtungSuroeste / Oeste

Preisverlauf

AbPreis
25.10.20263.650.000 €−6,4%
27.09.20263.900.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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