Ático Dúplex en venta en Marbella – R5394928

520.000€
~~Precio anterior: 570.000€~~ −8%Bajada de precio de 50.000 € el 21/10/2026

Dormitorios2
Baños3
Superficie construida76 m²

La vivienda ofrece 76,45 m² interiores que se integran con una elegante terraza privada de 20,45 m², concebida como un auténtico mirador al mar. Un espacio ideal para disfrutar de amaneceres, cenas al aire libre y una conexión constante con el entorno. La orientación sureste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.

El edificio destaca por su nivel de servicios y, especialmente, por su conexión con el mar, un atributo diferencial muy valorado:

Servicio de conserjería
Piscina comunitaria con vestuarios
Sala en la zona de piscina para reuniones privadas o eventos
Acceso directo desde la zona de piscina a la calle, desde donde el mar se encuentra a aproximadamente 100 metros a pie
Ubicación rodeada de todos los servicios: supermercados, restauración, centros médicos, transporte y zonas de ocio

La propiedad incluye plaza de garaje, aportando comodidad y funcionalidad.

Distribución

Planta principal
Hall de entrada con armario tipo gabanero
Aseo de cortesía
Amplio salón-comedor con cocina integrada, de líneas modernas y gran entrada de luz natural
Acceso directo a la terraza con vistas frontales al mar

Planta superior
Dormitorio principal en suite, concebido como un espacio íntimo y relajante
Segundo dormitorio con baño propio, ideal para invitados o familia

Una propiedad que va más allá de la vivienda tradicional: un espacio donde el mar forma parte del ‌día ‌a ‌día, ‌con ‌acceso desde ‌la ‌propia urbanización ‌y todos los servicios al ‌alcance. Ideal ‌como ‌residencia ‌principal, segunda vivienda o ‌inversión ‌premium ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Esta propiedad en venta en Marbella cuenta con 2 dormitorios, 3 baños y 76 m² construidos. 520.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética E. Referencia R5394928. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

Ver más propiedades en Marbella →

Publicado el 03/06/2026

Dirección aproximada

Abrir en Google Maps

Dirección: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 29, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5394928
Precio520.000€
Superficie76 m²
Dormitorios2
Baños3
Garaje0

Año de construcción2001
Tipo de propiedadApartamento, Ático Dúplex
Calificación energéticaE
Consumo de energía140 kWh/m²·año
Emisiones CO₂20,9 kg CO₂/m²·año
IBI anual559 €/año

Historial de precio

Desde	Precio
21/10/2026	520.000 €	−8,8%
27/09/2026	570.000 €

Precios publicados desde que los registramos (27/09/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.