Attico duplex in vendita a Marbella – R5394928

Attico duplex con vista sul Mediterraneo, a soli 100 metri dal mare, nel celebre edificio Puerto Azul. Un immobile esclusivo e difficile da trovare, pensato per un cliente che apprezza le ampie vedute, la privacy e una posizione davvero privilegiata.

La proprietà offre 76,45 m² di superficie interna, perfettamente integrata con un elegante terrazzo privato di 20,45 m², concepito come un vero belvedere sul mare. Uno spazio ideale per godere delle albe, dei pasti all'aperto e di un legame costante con l'ambiente circostante. L'orientamento sud-est garantisce un'illuminazione naturale eccezionale per tutta la giornata.

L'edificio si distingue per il livello dei servizi e per il suo rapporto con il mare, caratteristica molto apprezzata e distintiva:

Servizio di portineria
Piscina condominiale con spogliatoi
Area salotto accanto alla piscina per incontri privati o eventi
Accesso diretto dall'area piscina alla strada, da cui il mare dista circa 100 metri a piedi
Posizione circondata da tutti i servizi: supermercati, ristoranti, centri medici, trasporti e aree per il tempo libero

La proprietà include un posto auto, per maggiore comodità e funzionalità.

Layout
Piano principale

Ingresso con armadio a muro
Bagno per gli ospiti
Ampio soggiorno-pranzo con cucina moderna integrata e abbondante luce naturale
Accesso diretto al terrazzo con vista frontale sul mare

Piano superiore
Camera matrimoniale con bagno privato, pensata come spazio riservato e rilassante
Seconda camera con bagno proprio, ideale per ospiti o per la famiglia

Un immobile che va oltre l'abitare tradizionale: uno spazio in cui il mare diventa parte della vita quotidiana, con accesso dal complesso residenziale e tutti i servizi a portata di mano. Ideale come residenza principale, seconda casa o investimento di pregio sulla Costa del Sol.