Ático en venta en Málaga, Málaga – R5541883

650.000€

Dormitorios4
Baños2
Superficie construida140 m²

Año de construcción: 1977
Estado de conservación: Nueva
Orientación: Sur

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Málaga, junto al puerto, este espectacular ático ofrece un estilo de vida único donde el pulso urbano se funde con la serenidad del mar. Totalmente reformado a estrenar en 2026, se encuentra a pocos pasos de la playa, el centro histórico, boutiques, gimnasios y centros comerciales, combinando a la perfección comodidad, elegancia y calidad de vida.

La vivienda ha sido objeto de una reformulación integral utilizando materiales de alta gama y acabados de lujo. Se entrega totalmente amueblada, con un cuidado proyecto de interiorismo que resalta su carácter exclusivo y la deja lista para entrar a vivir.

Su distribución ha sido diseñada para optimizar la amplitud y la luz natural. Dispone de cuatro espaciosos dormitorios, un luminoso salón-comedor integrado con una cocina de diseño equipada con isla central, un baño completo y un aseo de cortesía. Desde el salón se accede directamente a un balcón privado con impresionantes vistas panorámicas al mar. Además, desde distintas estancias de la vivienda se divisan la Catedral de Málaga y los Montes de Málaga, aportando una sensación única de exclusividad y serenidad.

Una propiedad verdaderamente exclusiva en ‌una ‌de ‌las ‌mejores ‌ubicaciones de ‌la ‌ciudad, perfecta ‌tanto como residencia habitual como ‌para una ‌inversión ‌de ‌alto nivel.

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Esta propiedad en venta en Málaga cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y 140 m² construidos, con plaza de garaje. 650.000 €. Ubicada en Málaga, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética D. Referencia R5541883. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 10/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Málaga, Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Málaga
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 11, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5541883
Precio650.000€
Superficie140 m²
Dormitorios4
Baños2
Garaje1

Año de construcción1977
Tipo de propiedadApartamento, Ático
Calificación energéticaD
Consumo de energía54 kWh/m²·año
Emisiones CO₂9,7 kg CO₂/m²·año
Estado de conservaciónNueva
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónSur

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Málaga. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Málaga. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Málaga. A unos 11 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 5 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.640 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Málaga es de 5.430 €/m² (283 anuncios). Esta vivienda está un 14 % por debajo de esa mediana.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (45.500 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (6.500 €–9.800 €). En total, entre 52.000 € y 55.300 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5541883. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).