Local comercial en venta en Centro, Estepona – R5489917

307.600€

Superficie construida40 m²

Ubicado en una posición inmejorable en el centro de Estepona, se vende este magnífico local comercial de 36,38 m², completamente optimizado, moderno y listo para continuar con la actividad desde el primer día.
El local cuenta con sala de trabajo interna aportando un espacio versátil, luminoso y acondicionado para trabajar con total comodidad. Cocina funcional equipada para el día a día. Baño completo y moderno. Escaparates blindados con gran visibilidad a pie de calle y con máxima protección para tu negocio. Puertas de seguridad y cierre blindado. Sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.
Ideal para: Despacho profesional, estudio creativo, consulta, centro de estética, agencia o inversión para rentabilidad inmediata por ‌alquiler. ‌
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Esta propiedad en venta en Estepona cuenta con 0 dormitorios, 0 baños y 40 m² construidos. 307.600 €. Ubicada en Estepona, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética E. Referencia R5489917. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 24/09/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Centro, Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Estepona
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 2, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5489917
Precio307.600€
Superficie40 m²
Dormitorios0
Baños0
Garaje0

Año de construcción1986
Tipo de propiedadComercial, Local comercial
Calificación energéticaE
Consumo de energía180 kWh/m²·año
Emisiones CO₂40 kg CO₂/m²·año
Estado de conservaciónSegunda mano
OrientaciónSur

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.