Local comercial en venta en Marbella – R3902653

210.530€

Baños1
Superficie construida145 m²

Local Comercial situado en pleno centro de Marbella en la Zona de la Fontanilla, solo a unos metros andando del paseo marítimo y de la playa. Rodeado de restaurantes, bares de tapas, disco bares y otros tipo de negocios. Está situado debajo de un edificio, en una planta baja en relación a la calle principal, con acceso fácil y público a través de escaleras, ó por una rampa andando o en coche.
Tiene una superficie construida ‌de ‌145m2. ‌Totalmente ‌reformado. ‌Insonorizado y ‌con ‌aire acondicionado ‌frío-calor, internet con fibra óptica, ‌sistema de ‌ventilación, ‌equipo ‌de video vigilancia y ‌rejas ‌de ‌seguridad ‌alrededor ‌de ‌la ‌entrada.

Esta propiedad en venta en Marbella cuenta con 0 dormitorios, 1 baño y 145 m² construidos. 210.530 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética C. Referencia R3902653. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 22/07/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 20, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR3902653
Precio210.530€
Superficie145 m²
Dormitorios0
Baños1
Garaje0

Año de construcción1981
Tipo de propiedadComercial, Local comercial
Calificación energéticaC
Consumo de energía111 kWh/m²·año
Emisiones CO₂20 kg CO₂/m²·año
IBI anual450 €/año
Estado de conservaciónReformada
AmueblamientoAmueblado

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.