Geschäftsräume zum Verkauf in Marbella – R3902653

210.530 €

Badezimmer1
Wohnfläche145 m²

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Gewerbefläche, Marbella, Costa del Sol.
Wohnfläche: 145 m².

Lage: In Hafennähe, in Meeresnähe.
Zustand: Kürzlich renoviert.
Pool: Gemeinschaftspool.
Klimatisierung: Klimaanlage.
Ausstattung: In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, barrierefreier Zugang, Untergeschoss, Glasfaser.
Möblierung: Voll möbliert.
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche.
Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage, Gegensprechanlage.
Versorgung: Strom, Trinkwasser, Telefonanschluss.
Kategorie: Investition.

Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 1 Bad, 145 m². 210.530 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse C. Referenz R3902653. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 22.07.2026

Ungefähre Adresse

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Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Stadt: Marbella
Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 20, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

ReferenzR3902653
Preis210.530 €
Fläche145 m²
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Garage0

Baujahr1981
ImmobilientypGewerbeimmobilie, Ladenlokal
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauch111 kWh/m²·Jahr
CO₂-Emissionen20 kg CO₂/m²·Jahr
IBI pro Jahr450 €/Jahr
ZustandRenoviert
MöblierungMöbliert

Merkmale

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Kaufpreis (€)

Art der Immobilie

Bestandsimmobilie

Steuerlicher Wohnsitz Resident in Spanien Nichtresident

Referenzwert des Katasters (€, optional)Liegt er über dem Preis, wird die ITP darauf berechnet. Hauptwohnsitz, Sie sind unter 35 und der Preis beträgt höchstens 150.000 € Anwalt einbeziehen (1 % + IVA)

Kaufpreis (€) Kaufnebenkosten (€) Monatsmiete (€) Jahreskosten: Gemeinschaftskosten, IBI, Versicherung, Instandhaltung (€)IBI und Gemeinschaftskosten aus der Anzeige; ergänzen Sie Versicherung und Instandhaltung. Auslastung (%) Steuerlicher Wohnsitz

Preis (€) Monatsmiete (€) Steuerlicher Wohnsitz

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.