Oficina en venta en Puerto Banús, Marbella – R5491927

470.000€
~~Precio anterior: 490.000€~~ −4%Bajada de precio de 20.000 € el 14/10/2026

Superficie construida90 m²

OFICINA JUNTO A PUERTO BANÚS / MARBELLA
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Una oportunidad fantástica para adquirir una oficina totalmente reformada junto a Puerto Banús, situada en un centro de negocios consolidado y rodeada de locales comerciales, oficinas profesionales, restaurantes y una amplia variedad de servicios.

El edificio cuenta con ascensor y un amplio aparcamiento público subterráneo en sus propias instalaciones, lo que facilita el estacionamiento para propietarios, personal y clientes.

La oficina ha sido reformada cuidadosamente y dispone de paredes insonorizadas, creando un entorno de trabajo tranquilo y profesional. La distribución incluye dos despachos privados y una amplia zona común diáfana con capacidad para aproximadamente 6 a 8 puestos de trabajo. Entre las prestaciones adicionales se incluye una cocina totalmente equipada, además de contar con aseos disponibles en el propio edificio.

Ya sea que busque una sede permanente, una oficina profesional para su negocio o una inversión estratégica en una de las zonas comerciales más consolidadas de Marbella, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y comodidad.
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Esta propiedad en venta en Puerto Banús cuenta con 0 dormitorios, 0 baños y 90 m² construidos. 470.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5491927. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 30/09/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Puerto Banús, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 15, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5491927
Precio470.000€
Superficie90 m²
Dormitorios0
Baños0
Garaje0

Año de construcción2002
Tipo de propiedadComercial, Oficina
Estado de conservaciónSegunda mano
OrientaciónNorte

Historial de precio

Desde	Precio
14/10/2026	470.000 €	−4,1%
11/10/2026	490.000 €

Precios publicados desde que los registramos (11/10/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.