Büro zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5491927

  • 470.000 €
  • Vorheriger Preis: 490.000 € −4%Preissenkung um 20.000 € am 14.10.2026
  • Wohnfläche90 m²
PUERTO BANÚS / MARBELLA BÜRO
Ihr Büro ist mehr als ein Arbeitsplatz – die Adresse zählt

Eine hervorragende Gelegenheit, ein komplett renoviertes Büro neben Puerto Banús zu erwerben, gelegen in einem gut etablierten Geschäftszentrum, umgeben von Gewerbeflächen, Büros für Freiberufler, Restaurants und einer breiten Auswahl an Annehmlichkeiten.

Das Gebäude bietet einen Aufzug sowie eine große öffentliche Tiefgarage im selben Gebäude, die bequeme Parkmöglichkeiten für Eigentümer, Mitarbeiter und Kunden bietet.

Das Büro wurde durchdacht renoviert und verfügt über schallisolierte Wände, die eine ruhige und professionelle Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Aufteilung umfasst zwei separate Büros, einen Besprechungsraum sowie einen großzügigen offenen Gemeinschaftsbereich, der für etwa 6–8 Arbeitsplätze geeignet ist. Zusätzlich verfügt das Büro über eine vollständig ausgestattete Küche, während Sanitäranlagen praktischerweise im Gebäude zur Verfügung stehen.

Ob Sie einen dauerhaften Hauptsitz, ein professionelles Büro für Ihr Unternehmen oder eine strategische Investition in einer der etabliertesten Gewerbelagen Marbellas suchen – diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Lage, Funktionalität und Komfort.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Ihr eigenes Büro in Puerto Banús zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren, und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie für Ihr Unternehmen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 90 m². 470.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5491927. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 30.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 15, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5491927
  • Preis470.000 €
  • Fläche90 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer0
  • Garage0
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypGewerbeimmobilie, Büro

Preisverlauf

AbPreis
14.10.2026470.000 €−4,1%
11.10.2026490.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (11.10.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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