Pareada en venta en Nueva Andalucía, Marbella – R5472418

395.000€

Dormitorios3
Baños2
Superficie construida85 m²
Parcela120 m²

¡Espectaculares vistas al mar en el corazón de Nueva Andalucía -La Campana.

Una oportunidad única para crear tu propio refugio mediterráneo en una de las zonas más atractivas de Marbella.

Esta vivienda combina una excelente ubicación, impresionantes vistas panorámicas al mar y un enorme potencial de transformación.

Con una pequeña inversión, algunos cambios de decoración y un poco de imaginación, podrás convertirla en un hogar moderno, acogedor y lleno de encanto.

Una vivienda con múltiples posibilidades:

– Jubilados: un refugio tranquilo para disfrutar del sol y del estilo de vida mediterráneo.

– Amantes del golf: rodeada de algunos de los mejores campos de golf de Marbella.

– Veraneantes: una segunda residencia ideal para vacaciones y escapadas.

– Profesionales que teletrabajan: un hogar donde trabajar con tranquilidad y disfrutar de unas vistas inspiradoras.

– Inversores: una propiedad con potencial de revalorización y posibilidades de rentabilidad mediante alquiler, sujeto a la normativa aplicable.

Las imágenes de reforma virtual muestran cómo pequeños cambios pueden transformar esta vivienda en un espacio espectacular.

No te limites a ‌ver ‌lo ‌que ‌es ‌hoy. ¡Imagina ‌todo ‌lo que ‌puede llegar a ser!

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¡Tu ‌refugio ‌en ‌Marbella ‌te ‌está ‌esperando!

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 85 m² construidos. 395.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética E. Referencia R5472418. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 07/09/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 26, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5472418
Precio395.000€
Superficie85 m²
Superficie de parcela120 m²
Dormitorios3
Baños2

Garaje0
Tipo de propiedadCasa, Pareada
Calificación energéticaE
Consumo de energía149 kWh/m²·año
Emisiones CO₂25,4 kg CO₂/m²·año
IBI anual443 €/año
Estado de conservaciónReformada
OrientaciónSuroeste

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.