Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5472418

  • 395.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche85 m²
  • Grundstück120 m²
Eine fantastische Gelegenheit mit spektakulärem Meerblick im Herzen von Nueva Andalucía!

Stellen Sie sich vor, Sie verwandeln diese Immobilie mit einer bescheidenen Investition und ein wenig Fantasie in Ihren ganz persönlichen mediterranen Rückzugsort mit atemberaubendem Meerblick.

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella, bietet diese Immobilie etwas wirklich Besonderes: eine erstklassige Lage, einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und ein unglaubliches Potenzial für eine Umgestaltung.

Mit einigen einfachen Verbesserungen, einem frischen Ansatz beim Innendesign und einer relativ bescheidenen Investition könnten Sie diese Immobilie in ein modernes, helles und einladendes Zuhause verwandeln, das perfekt auf Ihren Geschmack und Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

Eine Immobilie, endlose Möglichkeiten.

Für diejenigen, die ihren Ruhestand genießen möchten: Ein friedlicher Rückzugsort unter der Sonne von Marbella, mit einem außergewöhnlichen Klima und dem Mittelmeer als Kulisse.

Für Golfbegeisterte: Eine ideale Lage in Nueva Andalucía, bekannt für seine prestigeträchtigen Golfplätze und seinen herausragenden Lebensstil.

Als Feriendomizil: Ihr eigenes kleines Stück Paradies an der Costa del Sol, perfekt für den Urlaub, Wochenendausflüge oder längere Aufenthalte am Meer.

Für Remote-Arbeiter und digitale Nomaden: Die Gelegenheit, ein inspirierendes Home-Office zu schaffen und gleichzeitig Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen.

Als Investition: Eine Immobilie, die ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung bietet, zusammen mit Möglichkeiten für Mieteinnahmen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Und natürlich könnte sie auch ein wunderbarer Hauptwohnsitz für jeden werden, der den Lebensstil von Marbella das ganze Jahr über genießen möchte.

Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihre Kombination aus Lage, Aussicht und Potenzial. Die Schaffung eines schönen Zuhauses erfordert nicht immer eine große Investition. Manchmal geht es einfach darum, eine großartige Gelegenheit zu erkennen.

Die Bilder der virtuellen Renovierung, die diesem Exposé beigefügt sind, veranschaulichen, wie ein paar sorgfältig durchdachte Verbesserungen die Innenräume komplett verwandeln und die Immobilie zum Leben erwecken könnten.

Kaufen Sie nicht nur das, was Sie heute sehen. Stellen Sie sich alles vor, was aus dieser Immobilie werden könnte.

Kommen Sie und ‌entdecken ‌Sie ‌es ‌selbst. ‌Lassen Sie ‌sich ‌von der ‌spektakulären Aussicht, der fantastischen Lage ‌und den ‌endlosen ‌Möglichkeiten ‌inspirieren.

Ihr mediterraner Traum-Rückzugsort in ‌Marbella ‌könnte ‌näher ‌sein, ‌als ‌Sie ‌denken!
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 85 m². 395.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5472418. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 07.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 26, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5472418
  • Preis395.000 €
  • Fläche85 m²
  • Grundstücksfläche120 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • ImmobilientypHaus, Doppelhaushälfte

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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