Tienda en venta en Puerto Banús, Marbella – R4900240

1.400.000€

Superficie construida94 m²

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PUERTO BANÚS
Local comercial en venta en una de las calles más céntricas y transitadas de Puerto Banús, a tan solo 20 metros de una de las principales entradas peatonales al icónico puerto.

Negocio consolidado. Actualmente operando como tienda de ropa y accesorios deportivos, con gran reconocimiento en Marbella, gestionado siempre por los propietarios.
Distribución funcional. El espacio incluye un almacén, probadores, un cuarto de baño y dos atractivos escaparates ideales para maximizar la visibilidad.

Ubicación estratégica. Zona de alto tránsito peatonal, perfecta para cualquier actividad comercial que busque captar clientes locales y turistas.
Posibilidad de adquirir un negocio ya en funcionamiento o adaptar el espacio a otro concepto comercial.
Excelente visibilidad gracias a sus dos escaparates y su ubicación privilegiada.
Potencial para ‌atraer ‌a ‌clientes ‌de ‌alto poder ‌adquisitivo ‌en una ‌de las zonas más exclusivas ‌de la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Para más información o ‌concertar ‌una ‌visita, ‌no ‌dudes ‌en ‌contactarnos.

Esta propiedad en venta en Puerto Banús cuenta con 0 dormitorios, 0 baños y 94 m² construidos. 1.400.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R4900240. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 04/06/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Puerto Banús, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en septiembre 28, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR4900240
Precio1.400.000€
Superficie94 m²
Dormitorios0
Baños0
Garaje0

Año de construcción1975
Tipo de propiedadComercial, Tienda
Estado de conservaciónSegunda mano
OrientaciónNorte

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.