Ladenlokal zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R4900240

  • 1.400.000 €
  • Wohnfläche94 m²
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Gewerbeimmobilie zum Verkauf in einer der zentralsten und belebtesten Straßen von Puerto Banús, nur 20 Meter von einem der Hauptfußgängerzugänge zum ikonischen Hafen entfernt.

Etabliertes Geschäft. Derzeit betrieben als Bekleidungs- und Sportartikelgeschäft, in Marbella sehr bekannt und stets von den Eigentümern selbst geführt.

Funktionaler Grundriss. Die Fläche umfasst einen Lagerraum, Umkleidekabinen, ein Badezimmer und zwei attraktive Schaufenster, ideal um die Sichtbarkeit optimal zu nutzen.

Strategische Lage. Gelegen in einer Zone mit hohem Passantenaufkommen, ideal für jede gewerbliche Tätigkeit, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen möchte.
Möglichkeit, ein bereits laufendes Geschäft zu übernehmen oder die Fläche an ein anderes Geschäftskonzept anzupassen.
Ausgezeichnete Sichtbarkeit dank der zwei Schaufenster und der privilegierten Lage.
Potenzial, vermögende Kunden in einem der exklusivsten Gebiete der Costa del Sol anzusprechen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 94 m². 1.400.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4900240. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 28, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4900240
  • Preis1.400.000 €
  • Fläche94 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer0
  • Garage0
  • Baujahr1975
  • ImmobilientypGewerbeimmobilie, Ladengeschäft
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungNorden

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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