Fristående villa till salu i Estepona – R5298301

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en villa i första raden till golfbanan på en generös tomt om 738 m² i det mycket eftertraktade området Estepona Golf, med stor potential för renovering, utbyggnad och betydande värdeökning.

Fastigheten ger möjlighet till utbyggnad med 81,96 m², vilket ger en total bruksarea på cirka 220 m². Inväntar godkännande av grundläggande projekt.

För närvarande har villan tre sovrum och två badrum, och den behöver en fullständig renovering, inklusive nya fönster, kök och badrum. Denna ”tabula rasa”-fastighet är ett idealiskt tillfälle för köpare som vill skapa ett skräddarsytt hem efter sina egna visioner, eller för investerare som söker ett projekt med hög avkastning i ett snabbt utvecklande läge.

Villan ligger på en rymlig tomt och har fri utsikt över golfbanan samt utmärkt orientering. Den generösa uteplatsen ger goda möjligheter till utbyggnad (under förutsättning av plantillstånd) och möjlighet att återskapa en simbassäng, vilket ytterligare höjer både livsstilsvärdet och andrahandsvärdet.

Belägen bara några minuter från kusten, stränderna och Esteponas centrum genomgår området en betydande omvandling. Framtida tillväxt drivs av större projekt såsom det kommande Globalia-projektet, som kommer att omfatta ett lyxhotell, turistlägenheter, en sjö med en konstgjord strand, bostadsområden, idrottsanläggningar och storskaliga studior för tv-produktion, vilket ytterligare stärker områdets långsiktiga attraktivitet och investeringspotential.

Oavsett om det gäller ett renoveringsprojekt, en strategisk investering eller framtida drömhem är denna villa i första raden till golfbanan ett övertygande erbjudande i en av Esteponas mest lovande lägen.