Köpa lägenhet eller hus i Málaga
Bostäder till salu i Málaga stad, en av Europas snabbast växande stadsmarknader. Museer, en förnyad hamn, stadsstränder och ett blomstrande teknikdistrikt har gjort Málaga till en stad att bo i året runt – och till en av Spaniens stabilaste hyresmarknader.
Läs merMálaga
Lägenhet på mellanplan i Málaga Centro - R5457094
- 3 Sovr.
- 1 Badrum
- 68 m²
Takvåning i Málaga Centro - R5495383
- 1 Sovr.
- 1 Badrum
- 61 m²
Lägenhet på mellanplan i Teatinos, Teatinos - R5530666
- 2 Sovr.
- 1 Badrum
- 45 m²
Lägenhet på mellanplan i Teatinos, Teatinos - R5530663
- 3 Sovr.
- 1 Badrum
- 1 Garage
- 90 m²
Lägenhet på mellanplan i Teatinos, Teatinos - R5530648
- 4 Sovr.
- 2 Badrum
- 112 m²
Fristående villa i El Atabal, El Atabal - R5530576
- 6 Sovr.
- 5 Badrum
- 1 Garage
- 358 m²
Lägenhet på övre våningsplan i Pedregalejo - R5529364
- 5 Sovr.
- 3 Badrum
- 1 Garage
- 200 m²
Lägenhet på mellanplan i Málaga - R5526835
- 3 Sovr.
- 4 Badrum
- 1 Garage
- 173 m²
Lägenhet på mellanplan i Málaga Centro, Málaga Centro - R5517190
- 1 Sovr.
- 1 Badrum
- 51 m²
Lägenhet på mellanplan i Málaga Centro - R5523547
- 2 Sovr.
- 1 Badrum
- 68 m²
Kommersiella Lokaler i Churriana - R5528455
- 3 Sovr.
- 2 Badrum
- 180 m²
Marklägenhet i Málaga Centro - R5528557
- 1 Sovr.
- 1 Badrum
- 52 m²
Bostadstyper i Málaga
Områden i Málaga
Att bo i Málaga
Málaga stad upplever sitt bästa decennium: den historiska stadskärnan och Soho har rustats upp, hamnen har öppnats mot staden med Muelle Uno och kulturutbudet – Picasso, Pompidou, Thyssen – lockar invånare året runt. Österut erbjuder La Malagueta, El Limonar och Pedregalejo stadens mest eftertraktade liv vid havet; västerut finns det i Teatinos och universitetsområdet mer prisvärda bostäder och en stadig efterfrågan på hyresmarknaden.
Förbindelserna är oslagbara: internationell flygplats 15 minuter bort, snabbtåget AVE till Madrid på två och en halv timme, pendeltåget Cercanías till Fuengirola och ett växande techkluster i Málaga TechPark som lockar spanska och utländska yrkesverksamma.
Köpa bostad i Málaga
I Málaga finns allt från den klassiska renoveringslägenheten i centrum till familjebostäder i El Limonar eller Cerrado de Calderón och nyproduktion i expansionsområden som Teatinos och La Térmica. Efterfrågan på hyresbostäder – från turister, studenter och yrkesverksamma – hör till de starkaste i Spanien, vilket ger både god avkastning och god likviditet vid en framtida försäljning. Hos EVS PROPERTY GROUP hjälper vi dig att bedöma byggnadens verkliga skick, comunidad (ägarföreningen) och potentialen i varje stadsdel.
Vanliga frågor om Málaga
Vilka stadsdelar i Málaga är bäst för att bo nära havet?
La Malagueta och El Limonar är de väletablerade klassikerna; Pedregalejo och El Palo, gamla fiskarkvarter, erbjuder lokal atmosfär och en strandpromenad med strandbarer (chiringuitos). För en snävare budget ligger den västra delen av staden (Huelin, Carretera de Cádiz) bara några minuter från stranden.
Är det en bra idé att köpa för att hyra ut i Málaga stad?
Efterfrågan är mycket hög i alla segment: turistuthyrning i centrum (enligt kommunens regler för turistbostäder), studenter i Teatinos och yrkesverksamma i hela staden. Det är klokt att kontrollera gällande regler för turistuthyrning innan du bestämmer din strategi.
Var finns det nyproduktion i Málaga?
De största projekten finns i Teatinos-Universidad, i området Martiricos vid floden och kring La Térmica i väster, plus enstaka renoveringsprojekt i centrum. De säljs oftast i etapper och med förhandsreservation.
Kan jag få licencia de vivienda turística (tillstånd för turistuthyrning) i Málaga stad?
Det beror på stadsdelen. Kommunen har begränsat nya turistbostäder i dussintals mättade områden, däribland centrum, så om du köper med den planen bör du först kontrollera om området tar emot nya registreringar och om comunidad (ägarföreningen) tillåter det. Om det inte går behöver du inte oroa dig för mycket: långtidsuthyrning har en mycket hög efterfrågan tack vare stadens jobb inom tech och vid universitetet.
Är Málaga en bra stad för distansarbete?
En av de bästa i Spanien. Det finns symmetrisk fiber i praktiskt taget hela staden, dussintals coworkingkontor mellan Soho och centrum och ett verkligt techkluster med Málaga TechPark och nav för stora internationella företag. När du behöver resa tar snabbtåget AVE dig till Madrid på ungefär två och en halv timme, och flygplatsen har direktförbindelser med halva Europa. Klimatet gör resten.
Málaga i siffror: marknad och priser
Málaga stad har medvind: kultur, en internationell flygplats och en upprustad historisk stadskärna har gjort den till en av Sydeuropas mest eftertraktade städer. Via EVS PROPERTY GROUP får du tillgång till 446 bostäder till salu, på en stadsmarknad som domineras av lägenheter och med priser som fortfarande ligger under Marbellas.
Bostadsmarknaden i Málaga i korthet
| Bostadstyp | Till salu | Medianpris | Upp till |
|---|---|---|---|
| Villor och fristående hus | 66 | 1,4 milj. € | 15 milj. € |
| Lägenheter och takvåningar | 278 | 507 000 € | 4,4 milj. € |
| Radhus och parhus | 49 | 725 000 € | 2,9 milj. € |
| Tomter | 23 | 385 000 € | 7,5 milj. € |
| Övrigt (lokaler, garage, hotell…) | 30 | 625 000 € | 21 milj. € |
| Totalt till salu | 446 | 625 000 € | 21 milj. € |
Publicerade utgångspriser, inte slutpriser. Uppgifterna uppdaterades 2026-11-01.
Bostadstyper och priser
Lägenheten är hjärtat i Málagas bostadsmarknad – 278 tillgängliga, med ett medianpris på 507 000 € – och mycket efterfrågad av både invånare och investerare som lockas av stadens kulturella uppsving och växande techsektor. Villorna finns främst i områden som El Limonar och Cerrado de Calderón. Vanligast är bostäder med tre sovrum, följt av fyra och två.
Var ligger Málaga?
Málaga är provinshuvudstad och porten till Costa del Sol: den internationella flygplatsen ligger 8 km från centrum, från stationen María Zambrano tar snabbtåget AVE dig till Madrid på under tre timmar och hamnen tar emot kryssningsfartyg året runt.
Vilka är de viktigaste bostadsområdena i Málaga?
- Centro Histórico: stadens bilfria hjärta, mellan katedralen och Alcazaba.
- Soho: konstnärskvarteret vid hamnen, helt upprustat.
- La Malagueta: stadsstrand och lägenheter med havsutsikt nära centrum.
- El Limonar: klassiskt villaområde i stadens östra del.
- Pedregalejo och El Palo: gamla fiskarkvarter med strandpromenad och strandbarer.
- Teatinos: universitetsområde med moderna bostäder och mycket för pengarna.
Hur är det att bo i Málaga?
- Över 30 museer, bland dem Picassomuseet och Centre Pompidou.
- Stadsstränder på promenadavstånd från kontor och universitet.
- Ett växande teknikkluster kring Málaga TechPark.
- Tunnelbana, pendeltåg och snabbtåget AVE.
Vilka bostäder finns till salu i Málaga?
Marknaden består av renoverade lägenheter i den historiska stadskärnan, bostäder vid havet i La Malagueta, familjehus i El Limonar och moderna nyproduktionsprojekt i Teatinos och västra Málaga. Efterfrågan på hyresbostäder – både långtids- och turistuthyrning – hör till de starkaste i Spanien, vilket håller uppe både värdet och avkastningen.
Köpa en bostad i Málaga
Málaga lockar både dem som flyttar hit för att bo och investerare med fokus på avkastning. EVS PROPERTY GROUP finns i provinsen: vi besöker bostaden tillsammans med dig, kontrollerar dess juridiska status och följer dig på spanska, engelska eller ryska ända fram till underskriften hos notario. Be om ett urval anpassat efter dina mål.