Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Marbella – R5527297

  • 1.113.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche112 m²
  • Grundstück127 m²
In Sierra Blanca, einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden in Marbella, steht ein zweistöckiges Townhouse zum Verkauf. Sowohl das Haus als auch der private Grillbereich wurden vor Kurzem renoviert.
Das Hauptgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das mit einem Fendi-Tisch und vier Stühlen ausgestattet ist, sowie ein Gäste-WC. Die Küche wird unmöbliert verkauft, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es besteht zudem die Option, sie voll ausgestattet zu übernehmen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem separaten begehbaren Kleiderschrank, der in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Auf derselben Etage befindet sich ein großer Fendi-Spiegel. Das Haus verfügt über Einbauschränke sowie eine Klimaanlage (warm/kalt), um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten.
Die private Terrasse bietet einen großzügigen Grill- und Entspannungsbereich, der kürzlich mit Fliesenboden im Sitzbereich und auf der Treppe renoviert wurde. Von dort aus gibt es einen direkten Zugang zum Gemeinschaftspool und den Gärten der Anlage.

Die Dachterrasse könnte ebenfalls in einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen im Freien umgewandelt werden.
Die Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella. Zur Orientierung: Die Strände der Golden Mile und das Stadtzentrum sind etwa 2–2,5 km entfernt; die Altstadt ist ca. 4 km und Puerto Banús etwa 7 km entfernt. Diese Entfernungen sind Richtwerte und sollten basierend auf ‌der ‌genauen ‌Lage ‌bestätigt ‌werden.
Eine attraktive ‌Option ‌für alle, ‌die ein Zuhause mit privatem ‌Außenbereich und ‌bequemem ‌Zugang ‌zu den Stränden, Restaurants, ‌Geschäften ‌und ‌weiteren ‌Annehmlichkeiten ‌von ‌Marbella ‌suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 112 m². 1.113.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5527297. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 29.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 30, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5527297
  • Preis1.113.000 €
  • Fläche112 m²
  • Grundstücksfläche127 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1981
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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