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Was erhalten Sie?

MarktberichtVergleichsanalyse ähnlicher, kürzlich verkaufter Immobilien.
VergleichspreiseEmpfohlene Preisspanne für Ihre Immobilie.
VerkaufsstrategieVoraussichtliche Vermarktungsdauer und empfohlene Kanäle.
ErstberatungKostenloses 30-minütiges Gespräch mit einem Berater.

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Sofortige Preisorientierung

Auf Basis der Angebotspreise ähnlicher Immobilien, die in Ihrem Gebiet zum Verkauf stehen. Dies ist keine Bewertung: Dafür fordern Sie bitte die genaue Bewertung an.

GemeindeGebiet (optional)ImmobilienartWohnfläche (m²)

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Wie viel bleibt Ihnen beim Verkauf?

Steuern, kommunale Plusvalía, Provision und Hypothek: was Sie bei der Unterzeichnung erhalten und was Ihnen danach bleibt.

Verkaufspreis (€) Kaufpreis (€) Kaufdatum Kaufnebenkosten (€)Steuern, Notar- und Grundbuchkosten, die Sie beim Kauf gezahlt haben.

Steuerlicher Wohnsitz Resident in Spanien Nichtresident

Sie sind 65 oder älter und verkaufen Ihren Hauptwohnsitz Sie verkaufen Ihren Hauptwohnsitz und reinvestieren den gesamten Erlös in einen neuen Hauptwohnsitz

Maklerprovision (%, ohne IVA) Restschuld der Hypothek (€) Katasterwert gesamt (€)Auf Ihrem IBI-Bescheid (Grundsteuer). Katasterwert des Bodens (€)Auf Ihrem IBI-Bescheid. Ohne ihn lässt sich die Plusvalía municipal nicht schätzen. Plusvalía-Satz Ihrer Gemeinde (%)Der gesetzliche Höchstsatz beträgt 30 %; je nach Gemeinde kann er niedriger sein.

Weitere Angaben (optional)

Modernisierungen und Renovierungen (€)Mit Rechnung belegt, mindern sie den Gewinn. Abgesetzte Abschreibungen (€)Falls vermietet und in der Steuererklärung abgesetzt. Vorfälligkeitsentschädigung (%) Geplantes Verkaufsdatum

Zahlen mit EVS besprechen

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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