Investmentchancen mit hoher Rendite
Entdecken Sie einzigartige, renditestarke Investmentchancen, zugeschnitten auf Ihre Anforderungen, und investieren Sie gezielt. Eine Anwaltskanzlei und Spezialisten für Immobilieninvestments begleiten Sie von Anfang bis Ende.
Ein Team aus Juristen und Investmentexperten
Wir sind eine Kanzlei von Fachleuten, die auf Immobilieninvestments in Spanien spezialisiert sind. Unser Schwerpunkt liegt auf der Identifizierung, dem Erwerb und der rentablen Verwertung von Hypothekenkrediten, die durch Immobilien besichert sind.
Dank unserer Verbindungen zu Fonds und Finanzinstituten erhalten wir Zugang zu exklusiven Gelegenheiten, bevor sie auf den Markt kommen – noch vor den öffentlichen Versteigerungen. Jede Transaktion stützt sich auf eine gründliche Prüfung, die den Gewinn maximiert und Sicherheit von Anfang bis Ende gewährleistet.
Was ist ein NPL?
Non-Performing Loan, also ein notleidender Kredit. Die Bank verkauft einen durch eine Immobilie besicherten Kredit; Sie erwerben ihn zu einem reduzierten Preis und werden Gläubiger. Sie kaufen nicht die Schulden, sondern die gesamte Kreditforderung – besichert und gerichtlich anerkannt. Ein renditestarkes Produkt mit weniger Wettbewerb.
Die Bank verkauft
Ein Kreditinstitut verkauft einen durch eine Immobilie besicherten Kredit (NPL) zu einem reduzierten Preis.
Sie werden Gläubiger
Sie erwerben die gesamte Kreditforderung – besichert und gerichtlich anerkannt.
Sie erzielen Rendite
Unsere Kanzlei übernimmt die Beitreibung der gesamten Forderung, die Ihnen zusteht.
Ein NPL-Beispiel in Zahlen
Manuel nimmt bei der Bank ein Hypothekendarlehen über 200.000 € auf, um in Málaga eine Wohnung für 300.000 € zu kaufen.
Manuel zahlt nicht mehr. Die Bank leitet ein Gerichtsverfahren ein, und der unbezahlte Kredit über 200.000 € gilt als NPL.
Die Bank verkauft diesen NPL mit Abschlag: für 100.000 €.
Der Investor erwirbt den NPL für 100.000 € und wird Gläubiger. Nun schuldet man ihm 200.000 €.
Wie erzielt der Investor seine Rendite?
Unsere Anwaltskanzlei übernimmt das gesamte Gerichtsverfahren und die Beitreibung der vollen Forderung von 200.000 €.
Ein Dritter ersteigert die Immobilie. Der Investor erhält die 200.000 €, die ihm geschuldet werden. Er hat 100.000 € investiert → +100.000 € Gewinn.
Der Investor übernimmt die Wohnung im Wert von 300.000 € für nur 100.000 € – vorausgesetzt, die Versteigerung bleibt ohne Bieter oder er entscheidet sich, selbst mitzubieten.
Wohnimmobilie in Stadt Huelva
Durch eine Wohnimmobilie besicherter Kredit in einem fortgeschrittenen Verfahrensstadium. Da es sich nicht um den Hauptwohnsitz des Schuldners handelt, kann dieser die Vollstreckung nicht durch Begleichung der Rückstände stoppen – das macht die Transaktion sicherer.
- Immobilienart
- Wohnimmobilie
- Lage
- Stadt Huelva
- Verfahren
- Hypothekenvollstreckung
- Stand
- Versteigerung in Vorbereitung
- Sicherheit
- Zweitwohnung · kein Ablöserecht
Renditeszenarien
Nettorendite des Investors nach Erfolgshonorar (20 %). Geschätzte Zahlen; jeder Fall wird vor der Investition bestätigt.
NPL-Kredite und cesiones de remate
Suchen Sie nach Gebiet, Objektart, Verfahrensstadium und Beträgen. Die Beträge sind Näherungswerte; die vollständigen Daten zu jedem Fall erhalten verifizierte Investoren.
Ungefähre Beträge (zwei signifikante Stellen) und Verfahrensstadium nach Gruppen. Die genauen Daten jedes Falls sind verifizierten Investoren vorbehalten.
Sichere Transaktion: offizielle Kanäle und Zahlungsdaten →
Kaufen unter Marktwert
Vergleich zwischen dem angenommenen Angebot und dem Listenpreis bei jüngsten Transaktionen. Anonymisierte Angaben: Es werden nur Gemeinde und Provinz angezeigt.
Unverbindliche Auswahl realer, anonymisierter Transaktionen. Beträge und Abschläge variieren von Fall zu Fall.
Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende
Profil und Ziele
Wir analysieren Ihr Profil, Ihr Kapital und Ihre Renditeziele.
Auswahl
Aus über 4.000 Investmentchancen wählen wir die aus, die am besten zu Ihnen passt.
Rechtliche Prüfung
Rechtliche Due Diligence und Bewertung der Immobilie.
Erwerb
Sie erwerben den Kredit und werden Gläubiger.
Beitreibung
Wir betreuen das Gerichtsverfahren und kümmern uns um Ihre Rendite.
Gerichtsverfahren und Beitreibung übernimmt unsere Anwaltskanzlei.
Häufig gestellte Fragen
Ist es sicher, in einen NPL zu investieren?
Der Kredit ist besichert und gerichtlich anerkannt, und unsere Kanzlei betreut das gesamte Verfahren. Jede Transaktion durchläuft eine gründliche Prüfung.
Kaufe ich die Schulden oder die Immobilie?
Sie kaufen die gesamte Kreditforderung, nicht die Schulden des Schuldners. Je nach Ausgang erhalten Sie den Forderungsbetrag oder können die Immobilie übernehmen.
Welche Rendite kann ich erwarten?
Das hängt von der jeweiligen Transaktion ab. Im Fallbeispiel bringt eine Investition von 100.000 € einen Rückfluss von 200.000 € aus dem Kredit.
Wer betreut das Gerichtsverfahren?
Unsere Anwaltskanzlei übernimmt den gesamten Prozess der Forderungsbeitreibung – von Anfang bis Ende.
Sprechen wir über Ihre Investition
Wir beraten Sie unverbindlich – noch am selben Tag.