Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Aloha, Marbella – R5252962

  • 445.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche96 m²
Neu renovierte Erdgeschosswohnung in der gefragten Wohnanlage Aloha Gardens im Herzen des begehrten Golftals von Marbella. Ideal gelegen, in fußläufiger Entfernung zum Clubhaus des Aloha Golf und nur einen kurzen Buggy-Weg vom renommierten Golfplatz Las Brisas entfernt, bietet diese Immobilie einen entspannten mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Nueva Andalucía.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und komfortablen Grundriss mit 2 großzügigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine vollständig eingerichtete Küche sowie einen einladenden Wohnbereich, der sich zu einer schönen, 50 m² großen überdachten Terrasse öffnet. Von hier aus genießen Sie direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten, ideal zum Essen im Freien, Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen in ruhiger Umgebung.

Eckdaten der Immobilie:

2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer (eines mit eigenem Bad)
96 m² Bebauungsfläche (87 m² Innenfläche)
Vollständig eingerichtete Küche
50 m² überdachte Terrasse mit Zugang zu einem privaten Garten
Privater Garagenstellplatz inklusive

Aloha Gardens ist eine gesicherte Wohnanlage mit Toren und bietet üppig angelegte Gartenanlagen, einen Gemeinschaftspool sowie eine ruhige und zugleich lebendige Atmosphäre in der Nähe erstklassiger Golfplätze, Restaurants, Geschäfte und des Puerto Banús.

Eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, als Mietobjekt für die mittel- bis langfristige Vermietung oder als Kapitalanlage in einer der besten Lagen von Marbella.
Diese Immobilie zum Verkauf in Aloha: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 96 m², mit Garagenstellplatz. 445.000 €. Gelegen in Aloha, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5252962. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Aloha, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Aloha, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5252962
  • Preis445.000 €
  • Fläche96 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1991
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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