Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benahavís – R5060989

Geräumige Erdgeschosswohnung mit Berg- und Meerblick in der bewachten Wohnanlage La Quinta – hervorragende Investitions- und Flip-Gelegenheit

Diese hervorragend gepflegte 2-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einer gesicherten, bewachten Wohnanlage im renommierten Gebiet La Quinta. Sie bietet atemberaubende Berg- und teilweise Meerblicke sowie eine große, überdachte private Terrasse, die einen ruhigen Rahmen zum Entspannen oder für Gesellschaften schafft.

Investitionshighlight:
Diese Immobilie bietet Investoren und Käufern, die Wert schaffen möchten, eine hervorragende Gelegenheit. Dank des großzügigen Grundrisses und der Größe lässt sich die Wohnung problemlos in eine 3-Schlafzimmer-Einheit umwandeln, was das Mietertragspotenzial und den Wiederverkaufswert deutlich steigern kann. In Verbindung mit der bestehenden Touristenlizenz (licencia turística) ist sie eine ideale Option für einen gewinnbringenden Flip oder eine renditestarke Vermietung.

Das helle und luftige Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Essbereich und öffnet sich über breite Glasschiebetüren nahtlos zur Terrasse, sodass der Raum von natürlichem Licht durchflutet wird. Die separate Küche ist vollständig mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet, darunter Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Geschirrspüler, Elektrokochfeld und Dunstabzugshaube. Ein separater Abstellraum beherbergt Waschmaschine und Trockner für zusätzlichen Komfort.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über Einbauschränke, einen Rollladen für Privatsphäre und Komfort sowie ein gepflegtes Bad mit eigenem Bad (en suite). Auch das zweite Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert, ebenfalls mit Einbauschränken und einem Rollladen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken steht den Gästen und dem zweiten Schlafzimmer zur Verfügung.

Weitere Merkmale:
• Teilweise Meerblick von der Terrasse
• Touristenlizenz vorhanden – ideal für kurzfristige Vermietungseinnahmen
• Neuer Warmwasserspeicher, 2023 installiert
• Nuki-Fernbedienung für das Schloss und Türöffner per Gegensprechanlage
• Überdachter Stellplatz
• Wohnanlage mit Gated-Community-Zugang per Fernsteuerung
• Nächtliche Sicherheitspräsenz
• Liebevoll angelegte Gemeinschaftsgärten und Swimmingpool
• Basketballfeld und Tischtennisplatte – ideal für einen aktiven Lebensstil und Familienspaß

Erstklassige Lage:
Eingebettet im ruhigen und begehrten Gebiet La Quinta, oberhalb von Nueva Andalucía und östlich von San Pedro, bietet die Wohnung sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Restaurants, Geschäfte, Golfplätze und wichtige Dienstleistungen sind in der Nähe. Marbella ist nur 15 Autominuten entfernt, und Flughafen Málaga ist über die gebührenpflichtige Autobahn AP-7 leicht erreichbar.