Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmadena, Benalmádena – R5447410

Ihr städtischer Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten in Benalmádena

Entdecken Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung mit praktischem und funktionalem Grundriss in einer der gefragtesten Lagen von Arroyo de la Miel. Wenn Sie die perfekte Verbindung aus ruhigem Wohnen und allem, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür suchen, könnte dies Ihr ideales Zuhause sein.

Wohnbereich: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, perfekt zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen an der frischen Luft.

Separate Küche: Eine voll ausgestattete, eigenständige Küche, durchdacht gestaltet, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen.

2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei vollwertige Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Ihre Gäste bieten.

Klimaanlage: Eine Kanal-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in der gesamten Immobilie sorgt das ganze Jahr über für die ideale Temperatur, leise und effizient.

Diese Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, bei dem die Innenräume fließend in vielseitige Außenbereiche übergehen und so ein einladendes und höchst funktionales Zuhause entsteht.

Grundriss im Überblick:

Beim Betreten der Wohnung bietet der Flur eine komfortable und praktische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen: rechts eine praktische und gut gelegene Küche, geradeaus ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen und links der Schlafbereich mit Schlafzimmern und Badezimmern.

Vielseitigkeit und nahtloser Übergang zwischen Innen und Außen:

Die Wohnung erweitert sich auf natürliche Weise in den Außenbereich durch einen nahtlosen Übergang. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine geschlossene Veranda, einen vielseitig nutzbaren Raum, der das ganze Jahr über als zweites Wohnzimmer dienen kann. Diese Veranda führt wiederum in einen halboffenen Bereich, der zu einem Essbereich führt und so eine praktische Verbindung zur Küche schafft.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei weitere Räume, die vollständig in die Wohnung integriert sind und außergewöhnliche Vielseitigkeit bieten: einen großzügigen Bereich, der derzeit als Atelier/Homeoffice eingerichtet ist und sich ideal zum Malen oder Arbeiten von zu Hause eignet, sowie einen angrenzenden Abstellraum.

Diese zusätzlichen Räume bieten einen besonderen Mehrwert und machen die Immobilie besonders attraktiv für alle, die einen eigenen kreativen Raum, ein Homeoffice oder schlicht mehr Platz und Flexibilität im Alltag suchen.

Extras, die den Unterschied machen:

Tiefgaragenstellplatz: Vergessen Sie die Parkplatzsuche im Zentrum. Sie erreichen Ihr Fahrzeug direkt über den Aufzug.

Abstellraum inklusive: Zusätzlicher Stauraum, ideal für Fahrräder, Koffer, saisonale Gegenstände und alles, was Sie ordentlich verstaut halten möchten.

Lage und Anbindung – alles in unmittelbarer Nähe:

Die Lage ist für den Alltag ohne Auto unschlagbar.

Verkehr: Nur wenige Gehminuten vom Vorortbahnhof (Cercanías) Arroyo de la Miel entfernt, mit direkten Verbindungen zum Flughafen Málaga, zum Stadtzentrum von Málaga und nach Fuengirola.

Bildung und Gesundheit: Umgeben von angesehenen Schulen wie dem C.E.I.P. La Leala und dem I.E.S. Al-Baytar sowie in unmittelbarer Nähe des örtlichen Gesundheitszentrums.

Einkaufen und Service: Supermärkte wie Mercadona und Carrefour Market, Apotheken, Banken sowie eine große Auswahl an Restaurants und lokalen Geschäften befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.

Freizeit: Schneller Zugang zum Parque de la Paloma, während die Autobahn A-7 in weniger als 3 Minuten erreicht werden kann.