Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benalmadena, Benalmádena – R5509939

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – ZWEI APARTMENTS, EINE ATTRAKTIVE IMMOBILIE

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit einem bewährten Vermietungskonzept, das die Flexibilität bietet, zwei separate Apartments innerhalb einer Immobilie zu betreiben. Das ursprüngliche Apartment wurde professionell in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt, was eine Reihe attraktiver Optionen sowohl für die Investition als auch für die Eigennutzung schafft. Die Immobilie verfügt über eine Lizenz zur touristischen Vermietung und wird zusammen mit einem voll funktionsfähigen Buchungssystem zum Verkauf angeboten, wodurch das Vermietungsgeschäft effizient – auch aus der Ferne – verwaltet werden kann.

Bewährtes Vermietungskonzept
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist, dass der Vermietungsbetrieb bereits voll operativ ist. Sie verfügt über einen etablierten Kundenstamm, ein bestehendes Buchungssystem und eine nachgewiesene Vermietungshistorie. Detaillierte Finanzergebnisse und Vermietungszahlen der letzten fünf Jahre stehen zur Einsichtnahme zur Verfügung und bieten potenziellen Käufern einen klaren Einblick in die Performance und Rentabilität des Geschäfts. Der Käufer erwirbt somit nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch einen etablierten und sofort übertragbaren Vermietungsbetrieb.

Flexible Eigennutzung
Die Immobilie bietet zudem eine attraktive Kombination aus privater Nutzung und Mieteinnahmen. Ein Apartment kann für den Eigenbedarf reserviert werden, während das zweite Apartment weiterhin als Ferienunterkunft betrieben wird und so einen laufenden Einkommensstrom generiert. Alternativ können beide Apartments weiterhin vermietet werden, sodass die Immobilie vollständig als Kapitalanlage genutzt werden kann.

Eine attraktive Investition. Die Kombination aus:
Zwei unabhängigen Apartments
Lizenz zur touristischen Vermietung
Voll funktionsfähigem Buchungssystem
Nachgewiesener Vermietungshistorie
Möglichkeiten zur Fernverwaltung
Etabliertem Kundenstamm
Finanz- und Vermietungszahlen der letzten fünf Jahre verfügbar
Option zur Eigennutzung neben Mieteinnahmen
Bestehendem Vermietungsbetrieb, bereit zur Fortführung

macht dies zu einer attraktiven Gelegenheit sowohl für private Investoren als auch für Käufer, die eine Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen suchen. Eine Investition, bei der der ‌Käufer ‌auf ‌einem ‌etablierten ‌und bewährten ‌Konzept ‌aufbauen kann, ‌anstatt einen Vermietungsbetrieb von Grund ‌auf neu ‌zu ‌starten.

Ein ‌Video, Finanzergebnisse, die Vermietungshistorie ‌und ‌weitere ‌Informationen ‌sind ‌auf ‌Anfrage ‌erhältlich.