Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Calahonda, Mijas – R5397766

100 METER VOM STRAND – MEERBLICK-DUPLEXWOHNUNG MIT TOURISTENLIZENZ ZUM VERKAUF IN CALAHONDA

Entdecken Sie diese einzigartige Duplexwohnung mit Meerblick in Calahonda, ideal gelegen nur 100 Meter vom Strand in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Mit gültiger Tourismuslizenz und nachgewiesenem Vermietungspotenzial bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowie ein perfektes Ferienhaus am Meer.

Diese stilvolle Duplexwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet von ihrem privaten Balkon aus einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer.

Nur eine -minütige Fußgängerentfernung vom Strand von Calahonda entfernt, können die Bewohner bequem Strandrestaurants, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Golfplätze, Tennisanlagen und alle wichtigen Einrichtungen erreichen.

Die Wohnebene bietet einen hellen und großzügigen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, ein geräumiges Doppelzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und rahmen wunderschöne Meerblicke ein.

Im unteren Geschoss finden Sie ein großzügiges zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen gemütlichen Wohnbereich sowie zusätzlichen Wohnraum, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder längere Aufenthalte.

Beide Badezimmer wurden geschmackvoll renoviert, und die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann.

Das Gebäude verfügt über eine LPO (Erste-Bewohnbarkeitslizenz, span. licencia de primera ocupación), und die Immobilie besitzt eine aktive Tourismuslizenz, die neuen Eigentümern ermöglicht, sofort Mieteinnahmen aus Ferienvermietungen zu erzielen.

Ausreichend Gemeinschaftsparkplätze stehen für Bewohner und Besucher zur Verfügung, und die praktische Lage nahe der Autobahn A-7 bietet hervorragende Verbindungen nach Marbella, Fuengirola, zum Flughafen Málaga und in die übrige Costa del Sol.

Wichtige Informationen:

Tourismuslizenz vorhanden
LPO (Erste-Bewohnbarkeitslizenz, span. licencia de primera ocupación) verfügbar
Kein Aufzug
Kein Swimmingpool
Keine Gemeinschaftsgärten
Laut Grundbuchauszug ist die Immobilie als Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer eingetragen. Das untere Geschoss ist derzeit nicht in der eingetragenen Wohnfläche enthalten.

Gelegenheiten, eine Immobilie mit Meerblick so nah am Strand von Calahonda mit Tourismuslizenz zu erwerben, werden immer seltener. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial zu entdecken.

Erdgeschosswohnung, Calahonda, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 70 m², Terrasse 10 m².

Lage: Stadt, Strandnähe, Golfplatznähe, Hafennähe, Geschäfte in der Nähe, Meernähe, Schulen in der Nähe, Yachthafen in der Nähe, Wohnanlage (Urbanisation).
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Gut.
Klimatisierung: Klimaanlage, Heizung/Klimaanlage (warm), Klimaanlage (kalt).
Aussicht: Meer, Strand, Panorama, Garten, Stadt.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Verkehrsanbindung in der Nähe, Private Terrasse.
Möblierung: Vollständig möbliert.
Küche: Komplett eingebaut.
Sicherheit: Türsprechanlage.
Parken: Offen, Gemeinschaftlich.
Versorgung: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Schnäppchen, Günstig, Ferienhäuser, Investition, Bestandsimmobilie.