Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona – R5479933

Die Wohnung liegt im begehrten Viertel Las Mesas, unweit des Stadtzentrums von Estepona, und bietet die ideale Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Die Anlage ist von liebevoll gepflegten Gärten umgeben und dennoch bequem zu Fuß zum Strand, zum Yachthafen und zum Stadtzentrum erreichbar. Die Immobilie eignet sich daher hervorragend, um das Beste der Costa del Sol zu genießen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer beeindruckenden, überdachten Vorderterrasse von 40 m² mit teilweisem Meerblick öffnet. Hier entsteht ein außergewöhnlicher Raum für Essen im Freien, Entspannung und Geselligkeit das ganze Jahr über.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten, angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein modernes Duschbad teilen. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investment.

Auf der Rückseite der Wohnung bietet eine private Terrasse von 16 m² zusätzlichen Außenbereich und einen ruhigen Rückzugsort.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion, schnelles Internet, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein privater Abstellraum.

Die gesicherte Wohnanlage ist außergewöhnlich gepflegt und verfügt über Videoüberwachung, üppige mediterrane Gärten und einen schönen Gemeinschaftspool. Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem beheizten Hallenbad und einem Fitnessstudio, die etwa 400 Meter von der Wohnung entfernt liegen.

Die Lage ist besonders günstig: Der Hafen von Estepona und der Strand sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar, mehrere große Supermärkte in rund 10 Minuten zu Fuß.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein großzügiges und gut ausgestattetes Objekt mit Lizenz für die Ferienvermietung in einem der begehrtesten Wohnviertel von Estepona zu erwerben. Die Immobilie verbindet teilweisen Meerblick, großzügige Außenflächen, hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen und eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufvertrag unterliegt der Grunderwerbsteuer (Property Transfer Tax) von 7 %.