Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona – R5488003

  • 440.000 €
  • Vorheriger Preis: 450.000 € −2%Preissenkung um 10.000 € am 23.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche99 m²
  • Grundstück140 m²
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Benatalaya, Estepona East, in einer geschlossenen Wohnanlage direkt am Golfplatz, die eine Kombination aus Privatsphäre, natürlichem Licht und weiten Ausblicken bietet. Die Südostausrichtung, die private Terrasse sowie der teilweise Meer-, Berg- und Gartenblick schaffen ein exquisites Ambiente, während die Nähe zu Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen, Golfplätzen und städtischen Dienstleistungen für täglichen Komfort sorgt.

Der Innenbereich umfasst 140 m² bebaute Fläche mit einer gut durchdachten Aufteilung, die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, beinhaltet. Die Residenz verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine voll ausgestattete Küche und wird komplett möbliert präsentiert. Zur Ausstattung gehören Marmorböden, Einbauschränke, ein Kamin, individuelle Klimaanlagen, elektrische Jalousien, Doppelverglasung und Fußbodenheizung in den Badezimmern, was zu einem komfortablen und praktischen Lebensstandard beiträgt.

Die Immobilie erweitert sich um eine 43 m² große Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche umfasst, zusammen mit einem Balkon und einem Grillbereich für die Nutzung im Freien. Gelegen in einer Gemeinschaftsanlage mit eingewachsenen Gärten, einem beheizten Pool, Fitnessstudio, Sauna und Jacuzzi, profitiert sie zudem von ‌einem ‌Aufzug, ‌einem ‌Sicherheitseingang, ‌einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst ‌und ‌Überwachungskameras. Eine ‌Gemeinschaftsgarage und ein Parkplatz erhöhen ‌den Komfort ‌zusätzlich, ‌während ‌nahegelegene Schulen, ein Kinderspielplatz ‌und ‌lokale ‌Annehmlichkeiten ‌ein ‌attraktives ‌Wohnumfeld ‌unterstützen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 99 m², mit Garagenstellplatz. 440.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse A. Referenz R5488003. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 07.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 23, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5488003
  • Preis440.000 €
  • Fläche99 m²
  • Grundstücksfläche140 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

Preisverlauf

AbPreis
23.10.2026440.000 €−2,2%
11.10.2026450.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (11.10.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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