Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona – R5496223

Exklusive 2-Schlafzimmer-Wohnung mit privatem Garten und Meerblick in Mirador de Estepona Hills

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Mirador de Estepona Hills, einer stilvollen Immobilie, die zeitgemäßes Wohnen, großzügige private Außenbereiche und schöne mediterrane Ausblicke vereint, innerhalb einer der exklusivsten Wohnanlagen von Estepona. Dank ihrer begehrten Südausrichtung genießt die Wohnung über weite Teile des Tages hervorragendes Tageslicht sowie attraktive offene Blicke auf das Meer, die Swimmingpools und die gepflegten, begrünten Gartenanlagen.

Die Immobilie bietet 94,64 m² bebaute Wohnfläche und 74,46 m² nutzbare Innenfläche, ergänzt durch großzügige Außenflächen. Laut den übermittelten Objektangaben beträgt die gesamte bebaute Fläche etwa 137 m². Der Innenbereich wurde für komfortables modernes Wohnen gestaltet und umfasst einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer zeitgemäßen, voll ausgestatteten Küche verbunden ist, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist im attraktiven, zeitgemäßen Stil gestaltet. Eines ihrer beeindruckendsten Merkmale ist die außergewöhnliche Menge an privatem Außenraum, bestehend aus einer 28,46 m² großen überdachten Terrasse, einer 5,99 m² großen offenen Terrasse und einem etwa 41 m² großen privaten Garten, was mehr als 75 m² private Außenflächen ergibt.

Diese großzügige Fläche bietet unzählige Möglichkeiten zum Essen im Freien, für Geselligkeit, zur Entspannung oder einfach zum Genießen des Klimas der Costa del Sol mit Blick auf die mediterrane und begrünte Umgebung. Weitere Merkmale sind eine Klimaanlage, ein privater Abstellraum und ein privater Stellplatz in der Tiefgarage; das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Mirador de Estepona Hills bietet einen echten Resort-Lebensstil in einer privaten und sehr gepflegten Umgebung, mit 24-Stunden-Sicherheit, Freiluft-Swimmingpools, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, Padel-Courts, Sportanlagen, tropisch angelegten Gärten und einem hauseigenen Restaurant.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anlage nur wenige Minuten vom Zentrum von Estepona, dem Yachthafen und den Stränden entfernt und bietet so ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Als zusätzlicher Vorteil für investitionsorientierte Käufer sind laut den bereitgestellten Informationen kurzzeitige und Ferienvermietungen innerhalb der Anlage erlaubt. Das bietet Flexibilität für alle, die persönliche Nutzung mit möglichen Mieteinnahmen kombinieren möchten, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und behördlichen Anforderungen. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Südausrichtung, Meerblick, privatem Garten, mehr als 34 m² Terrassen, Tiefgarage, Abstellraum und hervorragenden Resort-Einrichtungen stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, als Hauptwohnsitz, Luxus-Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt in Estepona.