Erdgeschosswohnung zum Verkauf in La Cala de Mijas – R5333002

Geräumige, komplett renovierte Erdgeschosswohnung in der geschlossenen Wohnanlage Vitania, nur 4 Autominuten von La Cala de Mijas entfernt.

Die Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, ihren Komfort und das Gefühl eines eigenständigen Hauses, da über ein internes Treppenhaus ein direkter Zugang von der privaten Tiefgarage zur Wohnung besteht, ohne dass gemeinschaftliche Bereiche durchquert werden müssen.

Hauptmerkmale
• 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• 169 m² Bruttofläche und 128 m² Wohnfläche
• Renovierte gefieste Terrasse mit 40 m²
• Tiefgaragenstellplatz inklusive

Raumaufteilung
Die Immobilie umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und verfügt über einen unabhängigen Zugang von der Garage, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.

Ausstattung
• Neue Zentralklimaanlage
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern
• Marmorboden im Wohnzimmer
• Laminatboden in den Schlafzimmern
• Kamin im Wohnzimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Einbauschränke in jedem Schlafzimmer

Wohnanlage
Geschlossene Wohnanlage mit:
• 24-Stunden-Concierge
• Videoüberwachungssystem
• 3 Gemeinschaftspools (davon ein neuer Salzwasserpool)
• Gebäude mit Aufzug

Kosten
• Grundsteuer (IBI): 457 € / Jahr
• Gemeinschaftskosten (Comunidad): 130 € / Monat

Lage
Gelegen in Vitania (Mijas Costa), in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nur 4 Autominuten von La Cala de Mijas entfernt.
⚖️ Rechtlicher Hinweis:
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über die Verbraucherinformation beim Verkauf und bei der Vermietung von Wohnungen in Andalusien genehmigt, werden Kunden darauf hingewiesen, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer (I.T.P.), Finanzierungskosten und sonstige mit dem Kauf verbundene Ausgaben nicht im Preis enthalten sind. Die in diesem Inserat bereitgestellten Informationen dienen nur als Orientierung, sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert.