Erdgeschosswohnung zum Verkauf in La Duquesa, Manilva – R5465509

  • 270.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche93 m²
Erdgeschosswohnung mit Panoramablick und Zwei Terrassen in La Duquesa

In einer ruhigen Lage von La Duquesa gelegen, bietet diese gepflegte Erdgeschosswohnung eine angenehme Kombination aus Panoramablick, großzügigen Außenbereichen und einer idealen Lage für entspanntes Leben an der Küste. Der Strand ist zu Fuß erreichbar und den Bewohnern steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung – ideale Voraussetzungen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite, und bietet damit eine praktische Raumaufteilung sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Ferienaufenthalte. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin, der in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und der Wohnung einen traditionellen Charakter verleiht.

Ein besonderes Highlight sind die zwei privaten Terrassen mit entgegengesetzter Ausrichtung. Dadurch können Sie zu unterschiedlichen Tageszeiten die Sonne geniessen und haben verschiedene Bereiche zum Essen im Freien, Entspannen oder einfach zum Genießen der umliegenden Aussicht.

Zur Wohnung gehören außerdem eine private Garage, ein Abstellraum und ein separater Holzlagerbereich, wodurch sie deutlich mehr Stauraum und Funktionalität bietet als viele andere Immobilien in der Umgebung. Die Bewohner haben zudem Zugang zum Gemeinschaftspool, der in den warmen Monaten eine angenehme Möglichkeit zur Abkühlung bietet.

Mit dem Strand, lokalen Einrichtungen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol in unmittelbarer Nähe bietet diese Wohnung eine praktische und komfortable Basis ‌in ‌La ‌Duquesa ‌– ‌sowohl als ‌dauerhafter ‌Wohnsitz als ‌auch als Ferienimmobilie.

Der Flughafen Málaga ‌ist etwa ‌1 ‌Stunde ‌entfernt, während der Flughafen ‌Gibraltar ‌in ‌rund ‌30 ‌Minuten ‌erreichbar ‌ist.
Diese Immobilie zum Verkauf in La Duquesa: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 93 m², mit Garagenstellplatz. 270.000 €. Gelegen in La Duquesa, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5465509. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 24.08.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: La Duquesa, Manilva
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 20, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5465509
  • Preis270.000 €
  • Fläche93 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2006
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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