Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nagüeles, Marbella – R5459548

  • 515.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche180 m²
Geräumige 180 m² große Erdgeschosswohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Nagüeles, dem exklusiven Wohnviertel an den Hängen der Sierra Blanca, direkt neben der Golden Mile von Marbella. Mit rund 2.750 €/m² gehört diese Immobilie zu den derzeit wettbewerbsfähigsten Preisen in diesem gefragten Viertel.

Die Wohnung verfügt über eine große private Terrasse von 40 m² mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten und Swimmingpool – eine seltene Eigenschaft, die ihr den Charakter einer kleinen Villa verleiht. Im Inneren bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Parkettböden in den Haupträumen, neu installierte Verglasung und einen eingerichteten Waschraum.

Nagüeles zählt zu den etabliertesten Adressen Marbellas: nur wenige Minuten entfernt von der Golden Mile mit ihren Beach Clubs und Fünf-Sterne-Hotels, von internationalen Schulen und von den Wanderwegen der Sierra Blanca. Das Zentrum von Marbella erreichen Sie in 5 Autominuten, Puerto Banús in etwa 10 Minuten und den Flughafen Málaga in rund 40 Minuten.

Eine sehr interessante Gelegenheit für Familien und Investoren, die Platz und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Preis suchen, mit klarem Potenzial zur Wertsteigerung durch Modernisierung. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nagüeles: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 180 m². 515.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5459548. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 13.08.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nagüeles, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Nagüeles, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am August 13, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5459548
  • Preis515.000 €
  • Fläche180 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1975
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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