Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Benalmadena Pueblo, Benalmádena – R5496139

3 SCHLAFZIMMER UND EINE TERRASSE MIT MEERBLICK IM ORTSKERN VON BENALMÁDENA

Genießen Sie den Sonnenschein auf Ihrer eigenen Terrasse, haben Sie reichlich Platz für die ganze Familie und wohnen Sie in einem der charmantesten Dörfer der Costa del Sol. Palm Sun Agency präsentiert diese helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer.

Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche, wobei die zur Außenseite gelegenen Räume für viel natürliches Licht und gute Belüftung sorgen. Die drei Schlafzimmer bieten große Flexibilität, sei es als Platz für die Familie, für Gäste oder als Homeoffice.

Die ca. 12 m² große Terrasse ist eines der Hauptmerkmale der Immobilie: der ideale Ort, um im Freien zu frühstücken, eine entspannte Mahlzeit einzunehmen oder einfach mit dem Meer im Hintergrund abzuschalten.

Neben der Küche befindet sich eine verglaste Galerie von ca. 5 m², die zusätzlichen praktischen Raum für Wäsche, Vorratshaltung oder Stauraum bietet und dazu beiträgt, den übrigen Wohnbereich gut organisiert zu halten.

DAS WOHNEN IM ORTSKERN VON BENALMÁDENA

Die Immobilie liegt nur einen 4-minütigen Fußweg von der Avenida Juan Luis Peralta entfernt, einer der Hauptstraßen des Ortskerns von Benalmádena Pueblo. Die Umgebung bietet reizvolle Gassen und eine lebendige lokale Atmosphäre, mit Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Ausgezeichnete Verbindungen zur Autobahn und zur Küste erleichtern es zudem, die Ruhe des Dorflebens mit einer bequemen Alltagsmobilität zu verbinden.

Ob Sie ein Dauerwohnsitz oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen, diese Wohnung bietet Platz, natürliches Licht und eine Terrasse, die ganzjährig genossen werden kann.

LAUFENDE KOSTEN DER IMMOBILIE

• Gemeinschaftskosten (comunidad): 38,88 €/Monat (466,56 €/Jahr).
• IBI (Grundsteuer): 441,30 €/Jahr.
• Müllabfuhrgebühr: 178,74 €/Jahr.
• Wasser: Richtwert von 68,86 €/Quartal, ca. 275,44 €/Jahr. Wasser ist nicht in den Gemeinschaftskosten enthalten, und der Betrag kann je nach Verbrauch variieren.
• Aktuelle Sonderumlage für den Außenanstrich der Gebäude: 35,35 €/Monat. Wir warten auf die Bestätigung der verbleibenden Anzahl an Raten.

Die Immobilie verfügt zum Zeitpunkt des Verkaufs über einen aktuellen Energieausweis (Energy Performance Certificate).

Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.