Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Fuengirola – R5440267

Fuengirola, Gebiet Miramar – Geräumige renovierte 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Pool, Gärten und Gemeinschaftsparkplatz

Dieses Mal bieten wir Ihnen eine wirklich einzigartige Immobilie, die dank ihrer warmen und einladenden Atmosphäre besticht. Sie wurde von der jetzigen Eigentümerin mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien komplett renoviert und ist dadurch ein besonderes Zuhause, ideal für Familien, die nur wenige Schritte von allen Einrichtungen und dem Strand entfernt wohnen möchten. Die Wohnung liegt in privilegierter Lage in einem der besten Viertel von Fuengirola.

Die Waschküche wurde in die Küche integriert, was Kochbegeisterte besonders schätzen werden, da sie sich zum Wohnzimmer öffnet und die Interaktion mit Gästen erleichtert. Die Immobilie verfügt über besondere Merkmale wie zwei externe Waschbecken, die Ihren Gästen Komfort bieten, ohne dass sie die Hauptbäder benutzen müssen.

Es gibt drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro mit einem Klappbett für Gäste genutzt wird. Die beiden anderen haben Zugang zu einer Terrasse mit Duschbereich und Abstellraum. Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große Terrasse von etwa 70 m² mit einer bioklimatischen Pergola und Glaswänden im Lumon-Stil, was sie zum einladendsten Raum des Hauses macht.

Aluminium-Doppelverglasung mit motorisierten, selbstverriegelnden Rollläden, eine Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus, die Kalkablagerungen verhindert und die Lebensdauer elektrischer Geräte verlängert, sowie eine komplett neue Elektroinstallation mit zwei Verteilerkästen: einer für den Innenbereich mit 18 Sicherungsautomaten und 4 Fehlerstromschutzschaltern (RCDs), ein weiterer für den Überspannungsschutz und ein dritter für die Terrasse. Ein 100-Liter-Warmwasserboiler für die Wohnung und ein 30-Liter-Warmwasserboiler für die Terrasse. Spülen mit Müllzerkleinerer. Umkehrosmose-Wasseraufbereitungsanlage.

Gemeinschaftlicher Parkplatz, Grünflächen und ein Schwimmbad. Das Gebäude wurde vollständig renoviert. Ein Stellplatz kann wenige Meter von der Wohnung entfernt angemietet werden. Schulen, weiterführende Schulen, ein Gesundheitszentrum und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar.

Der angegebene Preis enthält nicht die Kosten, die gemäß der aktuellen Gesetzgebung mit dem Erwerb einer Immobilie verbunden sind (Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren usw.). Die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten sind: Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises, Notarkosten und Grundbuchkosten. Ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts zu dieser Immobilie ist in unserem Büro erhältlich, gemäß dem Königlichen Dekret vom 11. Oktober.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen, Verfügbarkeit und/oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.