Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Fuengirola – R5511334

Können Sie sich vorstellen, jeden Morgen mit dem Wissen aufzuwachen, dass das Meer nur einen kurzen und angenehmen Spaziergang entfernt ist? In der zentralen und begehrten Gegend von Camino de Coín gelegen, bietet dieses spektakuläre und helle Apartment, nur 500 Meter vom Strand entfernt, alles, damit Sie die Lebensqualität genießen können, die Sie und Ihre Familie verdienen.

Mit 97 m², die hervorragend aufgeteilt und maximal genutzt sind, verbindet dieses Zuhause das pulsierende Leben des Zentrums mit dem Komfort eines Rückzugsortes, der auf Erholung ausgelegt ist.

Hauptmerkmale Ihres zukünftigen Zuhauses:

Drei große Schlafzimmer: Gemütliche, lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit drei Einbauschränken, damit Ordnung und Organisation nie ein Problem darstellen.

Zwei komplette Badezimmer: Praktisch aufgeteilt, um maximalen Komfort im Alltag der ganzen Familie zu bieten.

Westlich ausgerichtetes Wohnzimmer: Das Herzstück des Hauses. Ein idealer Ort, um am Ende des Tages zu entspannen und dabei das warme Licht zu genießen.

Ausgestattete und möblierte Küche: Komplett bezugsfertig. Ein funktionaler und inspirierender Raum, in dem Sie vom ersten Tag an Ihre besten Rezepte umsetzen können.

Ruhe, Sicherheit und Komfort
Dieses Apartment (Baujahr 2003) befindet sich in der komfortablen zweiten Etage mit Aufzug und weist einen exzellenten Erhaltungszustand auf. Um Ihre absolute Ruhe zu garantieren, verfügt die Wohnung über eine verstärkte Tür, ein Sicherheitsschloss und Doppelglasfenster vom Typ Climalit, die eine perfekte thermische und akustische Isolierung gewährleisten.

Eine unschlagbare und bestens angebundene Lage
Hier zu leben bedeutet, auf Wunsch auf das Auto verzichten zu können. Sie sind weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt und befinden sich im Herzen von Fuengirola, umgeben von einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Schulen und Grünflächen.
Zudem ist die Anbindung unschlagbar: Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt, der Bahnhof 5 Minuten und der Malaga Airport nur 30 Minuten.

Wirtschaftliche Zusammenfassung (Totale Transparenz)
Wir wissen, dass der Kauf einer Immobilie ein wichtiger Schritt ist. Deshalb möchten wir Ihnen alle Informationen klar und deutlich zur Verfügung stellen, damit Sie Ihre Investition mit voller Sicherheit planen können:

Verkaufspreis: €330,000

ITP (Andalusia, allgemeiner Steuersatz von 7%): €23,100
Notar- und Registerkosten: €3,300
Geschätzte Gesamtinvestition: €356,400
Community: €62/month
IBI: €400 / year

(Hinweis: Diese Kalkulation ist richtungsweisend und beinhaltet keine möglichen Hypothekenverwaltungskosten, Verwaltungsgebühren oder andere persönliche Ausgaben, die sich aus dem Kauf- und Verkaufsvorgang ergeben).

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das alles vereint – Lage, Platz, Licht und die Nähe zum ‌Meer ‌– ‌dann ‌ist ‌jetzt der ‌Moment ‌gekommen, den ‌nächsten Schritt zu wagen. Möchten ‌Sie einen ‌Besichtigungstermin ‌vereinbaren ‌und selbst entdecken, was ‌dieses ‌Apartment ‌Ihnen ‌alles ‌zu ‌bieten ‌hat?